壹是為了吸引常住人口和優質人才，二是緩解當地房屋空缺太嚴重現象。
上個世紀，東北三省憑借能源項目獲得進壹步發展空間。隨著全國企業在追求低能耗和新行業發展時，東北三省多家能源企業迅速調整發展方向。壹部分城市中的居民失去固有工作，他們只能離開家鄉，去其他城市發展。
然而，房地產公司卻在建設壹批又壹批新房，可城市面對著嚴重人口流失現象。新房遲遲無法迎來新主人，房屋成交量下降，房屋空缺量達到新高度。為進壹步緩解城市人才壓力以及房屋出售難度較大，遼寧多個城市開始降低房屋銷售價格。前有消費者用15000購買鶴崗新房，後有阜新新房低於白菜價。
原因壹：工作數量有限，人才流失已成常態當壹座城市面對產業改革時，必將會伴隨著工作崗位衰減。與此同時，從重工業轉向為輕工業實屬不易，更考驗的是城市制定合理轉型方案。以目前的情況來看，轉型有利有弊。最大的壞處在於工作崗位銳減，居民無法成功就業，人才流失已成常態。
原因二：空房太多當居民在某壹個城市買房後，這意味著部分居民失去收入來源。此時，對於壹部分自由職業者來說：並不會對個人生活造成太大影響。然而，多數居民無法接受此情況，只能紛紛去其他城市發展。居民離開家鄉後，留下的是大量空房。
壹座城市房屋價格太低，不僅與當地就業環境有關，還和居民選擇以及房屋出售量有關。盡管多家媒體都在報道城市房屋低於白菜價，但是居民在相關城市買房後，必須作出充分考慮。否則，消費者考慮不到位，買房等於無收入，反而得不償失。