京投嵐山價值分析是京投發展對嵐山房產的綜合價值評估，分析如下：
京投發展嵐山品牌館首付200萬起。項目位於北清路地鐵16號線北安河站，與北安河站壹體化設計，無縫銜接。項目為4-9層的89-123㎡兩-三居低密墅質洋房。樓盤地址位於北清路地鐵16號線北安河站。
項目出門即地鐵出門即幹線，無縫連接地鐵16號線首站北安河站和北清路，占據了海澱北部新區發展的2大重要交通路徑。周邊“壹橫，四縱，壹軌道”路網密布，暢達無阻。
綜合商場：中關村壹號多樣美食商業，中糧大悅城，項目自建約兩萬平米壹站式商業
醫院：北大國際醫院，中國人民解放軍306醫院航天城部，海澱區北部綜合醫療中心。
擴展資料：
京投嵐山項目缺點：
1、位置在西六環外，較為偏僻，西部是是山地保護區，未來難以繼續發展。
2、周邊配套不足，商業、醫療等比較欠缺。
3、距離大工村循環經濟產業園（垃圾焚燒）直線距離3公裏。
4、16號線車輛段（車庫和檢修）帶來的地鐵震動和噪音的影響。
5、六環高架距離項目直線距離500米，大車通過較多，會有噪音和灰塵影響。
6、戶型選擇少，設計有些浪費，得房率低，89平米戶型得房率72.7%。
7、約3成（300戶）回遷村民回購混住，對面安和家園8000戶回遷房。
8、物業將是京投自己的物業，今年新成立的物業公司，管理水平未知。
9、十壹學校36個班，每個年級4個班，160個孩子，8000戶安和家園的回遷居民優先上學，因此學位是否足夠也有風險。