買新房要看哪些方面？
1，看開發商。
主要是了解開發商開發了已經交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司。大開發商的品牌實力和房源質量會更有保障，離家出走的概率很小。什麽樣的開發商是大開發商？我們可以直接在網上搜索開發者的排名，前幾名都是業內大佬。
2、看證件。
壹是五證，國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售銷售許可證。第二，兩本書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只能購買五證齊全的商品房！
3.看價格。
房價分為總房價和單價。壹般來說，新開樓盤的價格是指房子的單價，但也有壹些房子是按照總價來賣的。購房者壹定要根據自己的購買力規劃好總價，不要給自己太大的壓力。
4.看沙盤。
看沙盤是購房者看房必經的過程。看沙盤是註意銷售席位的位置是否在高架和變電站附近；還要註意建築物的采光是否被遮擋；買房前壹定要了解周邊配套:比如學校、交通、醫療等等。
5、看戶型。
戶型這方面主要看個人喜好。有的人喜歡兩個房間朝陽，客廳朝北，有的人喜歡客廳朝陽。戶型壹定要選自己喜歡的，因為這是未來的家，會長期住在裏面。如果公寓不滿意，是壹件很痛苦的事情。
6.看樣板間。
不要只看樣板間，而要努力從中獲取妳需要的知識和信息。還想提醒壹下正在看房的朋友，在看樣板間的時候，更應該關註戶型設計是否實用，是否是妳想要的居住環境，是否是妳喜歡的。
壹定要記住，樣板間只是壹個參考。如果妳認為妳未來的房子也是壹樣的，那必然會產生心理落差。樣板間只是壹個精心布置的展覽，交房時房子和樣板間是有壹定區別的。
7.看裝修。
了解交房裝修:有壹些毛坯房，廚衛精裝毛坯房，精裝交房。精裝房更適合首次置業或首次置業者。對於二次置業或頂級置業者來說，因為對生活品質和居住體驗的要求更高，批量裝修已經不適用。至於買精裝房還是毛坯房，建議購房者可以根據自己的需求來選擇。