如出現質量問題，首先要確定是否在房屋質量保修期內，然後與開發商協商溝通，並報建交委、規劃局等相關部門檢測備案。要找專業的機構進行質量評估。
工程質量不合格的後果:
1.施工單位應當對存在質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程負責修復。
2.施工單位在施工中偷工減料，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款；
3.建築工程質量不符合規定的質量標準的，應當負責返工、修理，並賠償由此造成的損失；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書。
法律依據:
民法
第800條
勘察設計質量不符合要求，或者未按期限提交勘察設計文件，延誤工期，給發包人造成損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察設計，減收或者免收勘察設計費，並賠償損失。
第801條
因建設人的原因造成建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求建設人在合理期限內無償修理、返工或者重建。經修理、返工或者改建後逾期交付的，建設人應當承擔違約責任。