廈門觀音山位於廈門島東部，緊靠環島東路，面向廈門東海，與金門隔海相望，被香山、雞山、觀音山、湖仔山環繞，自然環境良好。其西為觀音山國際商務運營中心，南臨國際會展中心、國際會議中心、國際網球中心、國際遊艇俱樂部。
地理位置絕佳。基地占地約36公頃。基於體量小的建築可以盡可能的觀海，與本地塊的位置、環境、道路充分融合，形成南、中、北地塊的壹組建築，相互有機呼應，形成壹個整體。利用觀音山商業運營中心城市道路的設置，向東延伸，在該地塊為城市留下綠色觀景廊，成為觀音山商業中心的休閑、娛樂、觀光、旅遊中心。