好的居住區，高層住宅容積率不超過5，多層住宅不超過3，綠地不低於30%。但是由於土地成本的限制，並不是所有的項目都能做。
容積率是衡量建設用地集約度的重要指標，容積率的取值是壹個無量綱的比值。容積率越低，居民舒適度越高，反之亦然。
擴展數據:
壹般來說，提高容積率可以提高土地利用效率，但建築容量的增加會導致建築環境的惡化，降低使用的舒適度。為了協調經濟效益、社會效益和環境效益，城市規劃中的容積率客觀上具有最合理的值。
地下空間頂層高於室外地面1.5m以上時，建築面積計算值按本層水平投影面積的壹半計算；地下空間頂層比室外層高小於1.5m的，其建築面積不計入容積率。