青島的發展日新月異，30年來的填海造地也沒有閑著。市北區的歡樂濱海城，西海岸新區的維多利亞灣，華潤靈山灣的星島和悅府，上世紀80年代都是壹片汪洋，就連唐島灣附近的濱海大道也是從無到有填出來的。
未來填海造地將面臨不同程度的沈降。深圳已經開了先例。道路出現波浪狀坑洞，樓盤斷裂缺口可達10 cm，壹直為當地百姓和開發商所詬病。
回收原因:
由於事先城市規劃不合理，沒有為港口倉儲服務預留足夠的空間，導致港口倉儲能力不足，商品流通能力和效率不斷下降，城市生活成本不斷增加，經濟發展不可持續。填海的目的是為了提高壹個城市的庫容，是壹種無奈的選擇。
目前先發展起來的城市都發現了沒有提前預留倉儲空間的問題，應該預留給港區的地方都開發了房地產，留下了無盡的惡果，而發展中的城市還沒有吸取教訓，像攤大餅壹樣的城市擴張必然會走上物價飛漲的老路。