廣州首套房最低首付多少？
30%或20%視情況而定。均價微降18000左右，首付30%。現在首付可以分為:首套房的情況下，購買面積不超過90平米的新房首付可以低至20%；二套房的情況下，購買房產最低首付60%；三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價發放貸款；否則最低首付30%。
廣州首套房註意事項
1.落戶條件:現在不能直接落戶廣州，只能以積分的形式積累更多的總積分，然後按照總積分排名才有落戶資格，所以不要輕易相信那些買房就能落戶的廣告。
2.繳納社保:根據廣州現行的限購政策，購房者必須在廣州連續繳納社保或個稅5年以上，才能獲得購房條件。如果在此期間暫停支付，則以他們需要再次支付的時間為準。
3.首付比例:作為外地人，必須保證在廣州沒有普通房子，才能買房。但是，既然妳現在是認房認貸，那麽即使妳在廣州沒房，網上也只能查到貸款記錄，那就壹定要跟著二套房走。
4.限制套數:在廣州，好房子很搶手，所以有些購房者想用假離婚來獲得再買壹套房的資格。註意，這種行為是違法的。不要聽別人的，盲目離婚。
廣州首套房，最低幾成首付，廣州首套房註意事項先介紹到這裏。希望能幫到妳。在廣州呆久了的人，都想擁有壹套真正屬於自己的房子。除了最基本的資金，在廣州買房還有壹大堆條件需要了解。