2.溫度。茶樹菇是壹種中溫食用菌。孢子在26℃的PDA培養基上萌發24小時，48小時後肉眼可見細小菌絲。菌絲生長的最適溫度為23 ~ 28℃，超過34℃就停止生長，在零下4℃可保存3個月。子實體原基分化的溫度範圍為12 ~ 26℃，最適溫度為18 ~ 24℃。較低或較高的溫度都會延緩原基分化。低溫下，子實體生長緩慢，但組織結實，菇形大，質量好；氣溫高，容易開傘，形成長柄薄蓋蘑菇。
3.濕氣。茶樹菇栽培的培養基含水量應控制在60% ~ 65%，即用手抓壹把培養基，用力揉捏，手指間濕潤，壹點水不流下，手指松開成塊，落地後攤開。但不同種類的鋸末，粗細略有不同，要靈活掌握。菌絲生長時，空氣的相對濕度應在70%以下；子實體形成的發育期為85% ~ 95%，適當縮短生長期，延長產品保質期。
4.空氣。茶樹菇是壹種好氧大型真菌，對二氧化碳非常敏感。如果由於通風不良導致二氧化碳濃度過高，容易造成菌絲體生長緩慢，子實體柄長，帽小，開傘早，出菇不正常。
5.光。茶樹菇是壹種趨光真菌，其子實體具有趨光生長特性。適當的漫射光是完成正常生活史的必要條件。菌絲體培養期間，在無光照條件下仍能生長，但不形成子實體。子實體在無光照下不易分化，適宜的光照強度為50 ~ 300勒克斯。
6.pH值。茶樹菇菌絲喜歡弱酸性環境，最適pH為5.5 ~ 6.5。pH值低於4或高於6.5時，菌絲生長稀疏而緩慢。