1，商品房
壹個完整的房屋所有權包括房屋的使用權、占有權、處分權和收益權四個部門。普通商品房產權證這四項權利都有，在不違反執法界定的環境下，可以自由轉讓、出租或贈與。不受任何單位和個人的限制和幹涉，所得全部歸個人所有，購買者無需支付除稅收以外的其他費用。
2.經濟適用房
為了照顧中低收入居民購房，國家實行優惠步驟，用於制作經濟適用房的土地由國家無償劃撥給開發商，這是經濟適用房成本低的重要原因。憑據相關定義:職工個人購買的經濟適用住房屬於職工個人所有，取得適當的產權證後可依法進入二級市場上市交易。
3.住房改革
房改的產權證基本可以分為成本價購買的產權證和標準價購買的產權證兩種。成本價的產權證顯示，房屋的使用權、占有權和處分權屬於產權人，可以不經原產權單位同意處分，但房屋不能作為贈與，並受到壹定的收益權限制。
擴展數據
房屋產權性質的類別
1.國有房產，即國家所有的房產。直接管理的財產分為中央公共財產、市政公共財產、區(縣)公共財產和劃撥財產。
2、集體所有的房產，是指城市集體所有制單位投資建設和購買的房產。
3.私有房地產，包括中國公民、港澳臺同胞、華僑、在華外國人和外國人建造或者購買的房地產，以及中國公民投資的私營企業建造或者購買的房地產。
4.關聯企業的房地產，是指由組成新的法人實體的具有不同所有權性質的單位投資、建造和購買的房地產。
5.股份制企業的房地產，是指股份制企業投資、建造、購置的房地產。
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