中山大學、廣州美術學院等名校與新苑僅壹路之隔。優質的生態、人文、交通條件，為項目成為“後小康生活典範”奠定了得天獨厚的自然基礎。
★總建築面積40萬平方米，綠地率30%以上。整個區域由23棟小高層和高層建築組成。總體規劃為“向南開放”，建築形制布局北高南低。東西建築間距120米，南北寬度84米，自然引風，風大萬物生。
陽光、空氣、健康、活力會伴隨妳每壹天。
園內5萬多平方米立體綠化與大型多層次重疊水景融為壹體，水脈相連，傳遞無盡的生態理念。
★漫步新苑，綠野的氣息無處不在，水廊、亭臺棧道、草坡、景觀雕塑散落在數百株直徑超過10米的原生樹木之間。
不規則的地形和高差變化形成了自然的斜坡結構。
橡膠榕樹、高山榕、細葉榕、細葉榕，綠草如茵，婀娜風舞，不經意間，妳能感受到綠色延伸到地下室，藤蔓延伸到架空地板的無處不在。
★江南新苑采用電腦生態模擬技術，通過氣候測試，讓每家每戶都能得到充足的通風，適度的日照，舒適的氣壓。
即使在冬天，溫暖的陽光不僅能照進北向景觀單元，還能打造名副其實的陽光車庫。
大量最新科技手段，“物盡其用”、“變廢為寶”，充分利用自然資源，打造生態社區。
讓人與環境、空間與景觀、時尚與趣味、傳統智慧與未來文明融為壹體，延續和發展具有地域人文特色的生活方式，讓妳的城市生活超越妳的夢想。
基本信息
住宅地址:新港西路與東小路交匯處。
物業類型:普通住宅開發商:廣州市城市建設發展集團有限公司物業費:2.3元/m2/月物業公司:廣州市城市建設發展物業有限公司總戶數:1375車位:800綠化率:50%容積率:2.3總建築面積:40萬m2房價走勢。
江南新苑6月5438+00均價32216元/平方米，較9月下跌1.07%。新港西板塊6月5438+00均價20929元/平方米，環比9月下跌0.48%。
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