如果您需要了解兩個小區環境、物業管理、配套、居住業主/人群等信息，如下將根據采集到的信息為您解答，僅供參考，實際建議您這邊還是實地看房，實地感受詳細的情況：
（1）沿海賽洛城：
小區環境：美式街區式半開放性大型社區，開發商是高盛集團，小區銀行、超市等齊全小區戶型；北面正對小區的石門休閑公園，壹萬平米，綠化特別好，還有老人和小孩活動的場所，可以帶小孩來散步。圍繞著公園的是壹圈跑道，籃球場羽毛球場是免費的。
物業管理：美佳物業管理有限公司（已經被萬科收購），現為萬科物業；
配套：周邊有威斯頓幼兒園，向日葵幼兒園，紅黃藍幼兒園等多家幼兒園，交通周邊有地鐵7號線百子灣站，專87路，專113路，專71路，31路，581路，23路，11路等多條公交線路；
居住業主/人群：主要居住人群在28到35歲的都市青年；多為剛性需求、改善性需求的客戶居多環境安靜、舒適相信是您理想的選擇；
沿海賽洛城
商圈：朝陽 - 百子灣
均價：
65789元
/平米查看小區
美利山（沿海賽洛城）：
小區環境：小區是香港上市集團沿海賽洛城建的，質量有保證。美式街區設計，開放式社區，年輕時尚，三四棟樓圍城獨立的小院，安靜舒適。小區有天然綠化帶，綠樹和花草郁郁蔥蔥，適宜居住。現在是美佳萬科物業，24小時保安。有壹期房源是安靜的獨立花園小院，環境優美，進出小區和單元門都需要刷卡。30萬平方米的綠化公園，人車分流，24小時熱水，物業費2.4元。市政集中供暖，地暖。沿海賽洛城是東四環外年輕社區，小區交通便利，配套齊全，半開放式管理方式，人車分流，有3萬平米的市政公園，貫穿南北的下沈街，小區目前是由萬科物業管理，三期獨立封閉小院，小區生活氛圍濃厚，進入小區門口單元需要刷卡進入，全天24小時有安保巡邏。石門公園，壹萬平米，綠化特別好，還有老人和小孩活動的場所，可以帶小孩來散步。圍繞著公園的是壹圈跑道，籃球場羽毛球場是免費的。
物業管理：美佳物業管理有限公司（已經被萬科收購），現為萬科物業；
配套：美佳物業目前已經被萬科收購，小區正在完善改善生活環境。開發商為高盛地產。小區內多家幼兒園可選擇。交通有多條公交，地鐵7號線，地鐵1號線，地鐵八通線。南面是廣渠路，可到達通州市區。小區出來有439路、581路、113路公交車，出行方便。社區裏有銀行、超市、幼兒園，基本不用出小區就能滿足日常生活所需。
居住業主/人群：主要以剛需人群為主，小區方便兩代或者三代人生活
美利山
商圈：朝陽 - 百子灣
均價：
66090元
/平米查看小區
（2）蘋果派：
小區環境：小區北門東側是常營公園，閑暇時間可以帶家人遊玩、遛彎兒以及鍛煉身體。9層或者11層的板樓帶電梯，樓間距50米-80米，小區人車分流，分為東南西北四個門，東西門是大門，東門進車，南門和北門只供行人進出，保安24小時值班巡邏，三班倒制度，安靜又安全的小區！
物業管理：北京今日今典物業管理有限責任公司
配套：小區南門之前有個早市，先已暫時關閉，具體搬遷地址有待通知；距離大型購物商圈--龍湖長楹天街地鐵壹站地，還有歐尚超市、京客隆超市，各種銀行網點，配套齊全，居住生活方便；小區北門是三路公交車506（四惠）、499（燕莎）、587（通州）的總站，出行方便。緊靠朝陽北路，和管莊路去機場二高速！小區南門是地鐵6號線黃渠站；小區北門東側是常營公園，閑暇時間可以娛樂、健身。
居住業主/人群：主要是以剛需年輕人為主。
蘋果派
商圈：朝陽 - 常營
均價：
62734元
/平米查看小區
希望可以幫到您，望采納，謝謝~