房地產創意營銷手段
第壹，吳* * *愛談“胃口”
海倫，春天的時候，請吳所有的人吃龍蝦！
初夏，武漢街頭隨處可見小龍蝦店。從潛江龍蝦到清蒸蝦，從巴厘龍蝦到烤蝦，吳* * *讓小龍蝦聞名遐邇。有個笑話說國外龍蝦泛濫，吳* * *打算空降進來吃小龍蝦，解決他們國家的“蝦災”。可見，壹口龍蝦，壹杯啤酒，成了吳* * *“愛蝦”的形象。針對吳* * *的這壹特點，海倫在春季打出了“請吳* * *所有人吃龍蝦”的廣告。
評論、創意、文化、風格最終會契合項目本身，不僅會產生影響，還會擴大銷售。海倫堡可以算是武漢房地產定位營銷的典範。龍蝦，房地產，這些什麽都碰不到的東西，被海倫堡做成了壹頓免費的大餐。說是牽著人家軟綿綿的手，吃著人家軟綿綿的嘴，還吃著吳* * *人愛不釋手的小龍蝦，那句“請吳* * *人吃蝦”真的賺足了吆喝。估計營銷團隊也是小龍蝦的忠實粉絲。
第二，麻將適合賣房。
馬潭大師在江城猛殺麻雀王，新世界恒大皇宮誕生。
麻將作為華人世界的第壹娛樂，有著難以想象的群眾基礎。65438年2月28日，在新世界恒大華府舉辦的江城麻雀王大賽受到了廣大麻將愛好者的歡迎。報名信息壹出，武漢三鎮各路麻將高手雲集恒大，不管會不會打，偶爾有，經常有。經過幾輪激戰，家住江岸區的王先生殺出重圍，獲得“江城麻雀王”稱號，獲得1000元的新百購物卡和壹副精美麻將！
評論，要說成都人愛麻將，吳* * *接受不了。在網上搜地圖，武漢的麻將館數量可以和熱幹面的早點攤媲美。武漢麻將有自己的特點，贏大輸大只是壹個想法。如果妳有金鼎，這遊戲就是壹記耳光。用麻將比賽營銷，再加上“江城麻雀王”的稱號，不知道有多少麻友受不了。
三、跟著地鐵吃“肉”
越秀星輝駿博銷售中心銷售的壹萬只泰迪熊被搶。
越秀地產再次在地鐵報做文章，制作泰迪熊環保紙袋，在地鐵2號線和輕軌免費發放。這兩天，壹份裝著泰迪包的地鐵報，成了地鐵、輕軌沿線壹道超級可愛的風景。越秀星匯君博銷售中心這兩天更是人頭攢動。前來收藏泰迪熊的讀者絡繹不絕，參觀越秀星匯駿博樣板間的讀者更是絡繹不絕。兩天之內，壹萬只泰迪熊都被送出去了。
點評，武漢地鐵打廣告並不稀奇，但越秀是唯壹壹個能做到人人都想要的廣告的。我每天坐地鐵上班，發現手裏拿著壹個小熊紙袋，很驚訝。不細看的話，我以為只是地鐵報玩的新花樣，但是再看新聞報道和環保袋的牌子就知道越秀在打廣告了。在9月2日以90.65438億元拿下武漢“雙地王”吳京路地塊後，越秀地產壹直深度介入武漢。毫無疑問，越秀星匯君博主導的這種營銷模式是非常成功的。
第四，陪妳看橡皮鴨！
“橡皮鴨”來漢碧桂園靠創意營銷賺人氣。
橡皮鴨在全世界都很受歡迎。有人不理解為什麽壹只鴨子能引起熱潮；但更多人明白橡皮鴨的意義——它讓巨大的建築變得嬌小；把冰冷的城市水域變成可親的浴缸；更重要的是，它讓人重拾童年的溫暖和漂泊的夢。胃口大開的“橡皮鴨”終於亮相漢南碧桂園，吸引了不少人前來觀看。不過這個橡皮鴨不是香港的，是碧桂園公司購買版權後定制的。它的體型比原來的橡皮鴨還要小，被網友戲稱為“武漢小黃鴨”。很多家長帶著孩子來參觀拍照。除了在現場受到追捧，在盛產鴨脖和美味鴨頭的江城，橡皮鴨被網友調侃，帶來各種歡樂。有網友表示“沒有鴨脖，去武漢做什麽”。有網友放了黃鴨PS，脖子變得很長。當天也是碧桂園的開業日。不到30分鐘就已經賣了壹大半，全天賣了90%，成交額幾個億。
評論，相信橡皮鴨來武漢的消息在江城引起了壹段時間的轟動，人們都在等著，不管是不是真的知道橡皮鴨背後的故事，大的小的，老的少的，甚至全家都出去看橡皮鴨了。霍夫曼給橡皮鴨註入了藝術能量，用“小時候和小黃鴨壹起在桶裏洗澡，21年前沈船”的故事，真的讓很多人期待感受。此次將碧桂園引入橡皮鴨，既是藝人創意營銷的成功，也是主辦方營銷的成功。是“1+1≥3”的成功營銷模式，與橡皮鴨本身的成本和材料的質量關系不大。關鍵是它制造了壹個話題，壹個熱點。
五、環保、省錢、醒目
長江大橋既有建築的人體廣告，本來就是廣電蘭亭時代的壹次創新營銷。
壹改散發傳單和戶外廣告牌的套路，人力地產的移動廣告讓江城大吃壹驚，引起了人們的關註。網友邢星發微博稱，“我早上去上班，開車經過長江大橋。我看到幾十個人舉著蘋果風格的廣告牌。那是活廣告！”4月15日，漢陽某大廈位於長江大橋、尹稚大橋、月湖大橋、江漢大橋、郭茨口立交橋等地。數十名年輕人身穿白色t恤，高舉蘋果風格的廣告牌，吸引了不少路人的目光。廣電蘭亭時代項目負責人介紹，“今天這個占橋活動效果還不錯。今天早上上班的時候很多人看到了我們的廣告牌，至少大家還記得我們。”
評論，就像廣電蘭亭時代負責人說的，讓大家記住。在廣告發達的地區，平均每人每天接觸1500個廣告，但實際上大部分都要被過濾掉，這就要求廣告必須盡可能吸引消費者的註意力。無論什麽形式，什麽渠道，其實目的只有壹個，促進銷售。雖然廣電蘭亭時代占橋的動作有些不妥，但不可否認的是，這是直接面對人群和觀眾的。在“眼球經濟”最活躍的當下，廣電蘭亭時代的宣傳簡單高效。受眾最早發現人體廣告是在廣電的蘭亭時代，然後通過自媒體的傳播促進二次傳播。其他網友的評論和轉發把它帶動了三下四下。在互聯網時代，多對多的權力傳播相對於電視、液晶、報紙廣告是壓倒性的。