項目***占地近13萬平米，規劃總建築面積超過24萬平米，容積率為2.0，屬於廣州市區少見的低密度住宅社區。
除了住宅區外，還規劃建設金沙洲F區唯壹的商業配套用地，將配置社區商業萬余平米，加上F區規劃的兩個幼兒園、兩個小學、壹個中學，將建設配套齊全的生態型低密度精品居住社區。
中海地產將承襲中海壹貫堅持的“誠信卓越、精品永恒”的建築精神，繼續發揚均好性極強的產品特點，全力打造壹個和諧、美麗、宜居的精品住區。
中海金沙馨園定位為灣畔溫馨家園；項目距金沙洲大橋和地鐵站步行僅約5分鐘，便利到達市區各處；可享受到市政重點規劃的生態居住新城——金沙洲完善的生活配套，同時中海金沙馨園可以盡享中海金沙灣這個大型社區的完善配套。
小區分三期開發，其中壹、二期為住宅，三期為大型集中商業。
壹期由6棟11層小高層、6棟18層高層電梯洋房，***810套單位。
中海金沙馨園2009年7月8號推77—141_二—四房景觀樓王單位。
基本信息
小區地址：新城環洲三路南段
物業類型：普通住宅開發商：中海發展（廣州）有限公司物業費：2.2元/平方米/月物業公司：深圳中海物業總戶數：1080戶停車位：401綠化率：35%容積率：2總建築面積：250000平方米房價走勢
中海金沙馨園10月均價19768元/平米，比9月上漲2.24%金沙洲板塊10月均價16622元/平米，比9月下跌1.09%周邊配套
學校新蓓蕾幼兒園、金沙陽光幼兒園、金沙傑諾幼兒園、沙鳳小學、廣州市白雲中學、傳芳小學、金沙小學；交通環洲二路(42;42)、沙鳳壹路(42;42)、沙鳳村(佛山276;佛山276)、沙鳳總站(429;429;885;885)、沙鳳(42;42;424;424;429a;429a;478;478;746;746)、沙鳳(213;213)、沙鳳二路(746;746)、沙鳳壹路西(478;478)、環洲二路(213;213)、環洲三路西(424;424;429a;429a)；購物華潤便利超市、格力NO.粵A0211、金沙洲泰元美的品牌專賣店NO.粵M2121、廣州潔而美便利店、百惠百貨、張家港市好又多連鎖超市金沙洲店、開心便利店、得源百貨店、廣州樂萬家購物商場、沙鳳家居百貨商場；健業牙科、萊福動物、白雲區健廷門診部、健民牙科診所、大眾門診部、中南門診部、金沙街沙鳳社區衛生站、金沙街新社區社區衛生站；美食禦鼎美食、順興美食；銀行工行金沙支行、農行金沙洲支行、廣州農村商業銀行ATM、工行南海藤廠支行、廣州農村商業銀行沙貝支行、廣州農村商業銀行沙貝支行、黃石農村信用合作社沙鳳分社；娛樂活動內部配套:停車場洗衣店美容美發遊泳池餐廳羽毛球場；