壹、團購買房為何受歡迎？
首先，團購買房可以降低購房者的買房成本。因為團購買房的方式是多人***同出資購買房產，而這些出資人可以享受到更低的房價。其次，團購買房可以讓購房者們更快地擁有自己的房產。因為團購買房的方式可以讓購房者們更快地籌集到購房資金，從而更快地擁有自己的房產。
二、哪些城市支持團購買房？
目前，已有近20個城市支持團購買房。據不完全統計，今年以來，至少包括河南滎陽、江蘇鹽城、四川內江、河南濟源、四川資陽、吉林長春、河南駐馬店、安徽亳州、河南洛陽、安徽銅陵、河南漯河、浙江杭州、陜西安康、新疆烏魯木齊、廣東惠州、福建寧德、安徽滁州等近20城發布購房團購相關政策及活動。此外，壹些城市還提供了補貼和優惠政策，為購房者提供更多的購房優惠。
三、團購買房如何突破備案價跌幅限制？
有些城市的備案價跌幅限制非常嚴格，導致購房者的折扣空間十分有限。然而，通過團購買房的方式，購房者們可以突破備案價跌幅限制，以更低的價格購買房產。
具體而言，購房者們通過團購買房的方式，可以在團購買房的平臺上集資購買房產。如果購房者們購買的數量足夠多，那麽他們可以獲得更多的折扣。而這些折扣可以用來抵消備案價跌幅帶來的影響，讓購房者們以更低的價格購買房產。
四川資陽發布樓市新政，明確鼓勵房企以團購模式銷售，同時，優惠價格不計入備案價跌幅範圍。
去年，部分城市的團購優惠更廣，最低房價優惠力度達30%。按照廣西梧州市政府於2022年9月25日印發的政策，2022年底前，參加團購優惠活動的商品房優惠幅度不超過備案價格的30%，並報梧州市住房和城鄉建設局審批。
四、團購買房需要註意什麽？
雖然團購買房的方式可以為購房者們帶來很多優惠，但購房者們在選擇團購買房的平臺和項目時，也需要註意壹些問題。首先，購房者們應該選擇正規、信譽良好的團購買房平臺，以保證自己的購房安全。其次，購房者們應該對團購買房的項目進行仔細的調查和分析，以確保自己購買的房產符合自己的需求和預期。
值得註意的是，在各地支持團購打折的同時，也有房企因降價被暫停網簽。5月6日，網上傳出壹份由江蘇省昆山市住房和城鄉建設局下發的《關於昆山嘉寶網尚置業有限公司、昆山長泰置業有限公司違規行為的通報》的文件。
文件顯示，昆山嘉寶網尚置業有限公司在其開發建設的夢之悅花園項目、昆山長泰置業有限公司在其開發建設的尚濱花園項目銷售過程中，擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素。對於上述項目我局已要求立即整改，暫時關閉網簽（待整改結束後予以開通），並已將其不良行為計入年度誠信檔案。
團購買房是近年來興起的壹種購房方式，其通過多人集資***同購買房屋，實現以更低的價格獲取更好的房產。而在今年，團購買房已經在近20個城市得到了官方支持，讓購房者們更加能夠享受到其帶來的優惠。此外，部分城市的團購買房還可以突破備案價跌幅限制，進壹步降低購房者的買房成本。因此，團購買房對於許多購房者來說，是壹種很有吸引力的購房方式。