說到海南的養老場所，真的很多。不過我建議海口、三亞、文昌、瓊海、萬寧、陵水、澄邁，因為這些地方交通便利，生活便利，環境優雅，無論是旅遊還是養老、醫療都非常適合。
當然其他市縣也適合，但相對來說條件不如以上城市。
海南有兩個世界長壽之鄉，澄邁和萬寧。這兩個地方百歲老人很多，八九十歲的更是不計其數。此外，臨高還是中國的長壽之鄉。
海南人長壽與當地的空氣、飲水、生態、生活習慣有關。如果妳想長壽，妳必須有壹個好的心態。另外，平時睡眠充足，多運動，多吃酸的東西。
海南以其優越的環境和氣候吸引著全國各地的老人。候鳥喜歡海南，都把在海南置業養老作為重要目標。候鳥經濟已經成為海南經濟的重要支柱。每個市縣都競相把老年候鳥作為經濟發展的重要力量，努力逐年改進和完善自己的服務、配套設施和政策，以期獲得候鳥的美譽。
海南有19個市縣，地理位置、氣候、人文環境各不相同。妳喜歡在哪裏定居？本文作者有20多年海南房地產工作經驗，特寫此文，為候鳥置業提供參考。
海口★★★★ ☆。
海南省會海口是社會經濟文化最發達的地方，配套設施最齊全，服務也最完善。與周邊市縣的交通十分便利。商業設施、醫療設施、文化設施等。大大超過省內其他市縣。
海口的大陸移民和外地人比例很高，幾乎所有的人和民族都能在海口找到。
海口人平均受教育程度最高，人均收入全省最高。
由於供應，海口的房價壹直不貴，具有無可爭議的競爭力和性價比。二手房供應也很充足，交易活躍。
唯壹讓北方人詬病的缺點就是冬天的溫度沒有三亞宜人，而且每年冬春交替的季節都比較潮濕，尤其是靠近海邊的地方，潮濕的空氣比內地的腐蝕性更強。
當然，優秀的海景資源、海岸線資源、優秀的城市配套是購房者首先考慮的。
三亞★★★★ ☆。
三亞是海南的代言，很多地理不好的人都以為三亞就是海南。
三亞，中國唯壹壹個真正的熱帶城市(只是壹個地級市，還有三沙市，離我們有點遠)，是旅遊度假勝地。
三亞有海南最密集的景點，最密集的高星級酒店，最密集的外國遊客。
三亞具備了退休的所有要素，成為了中國富人的首選。
由於城市的快速發展，三亞也有壹些地方讓老人們不滿意:
冬天太擁擠，交通堵塞，擁擠的海灘和擁擠的市場。
房價這麽高，中央媒體壹直在關註。
東北人的比例有些高。
夏天太熱了。
文昌★★★★★
文昌是著名的僑鄉，有著悠久的歷史和文化教育傳統，已成為海南文化遺產最豐富的縣市。
海文高速、溫瓊高速、高鐵、濱海旅遊大道使文昌緊密融入海口生活圈。
幾乎每月壹次的航天城發射，讓文昌名揚天下。
文昌也是旅遊景點密集的縣市，白浪灘的椰風海韻獨具特色。
文昌菜也是海南菜的代表。
但文昌的房地產項目集中在高龍灣、月亮灣、銅鼓嶺等新開發區域，城市內配套服務相對不完善，所以房價相對經濟。
文昌也是臺風最喜歡的登陸地。
瓊海★★★★★
瓊海應該是海南最高的。壹年壹度的博鰲亞洲論壇為瓊海贏得了足夠多的媒體關註。
正是因為亞洲論壇，瓊海在政策支持和服務設施上領先於其他縣市。
潭門新建的南海博物館將成為瓊海房地產新的增長極。
價格方面，博鰲太貴，觀塘稍短，嘉積剛好。
但瓊海是海南降水量最大的市縣之壹，臺風多，雨量也比較大。
萬寧★★★★ ☆。
萬寧位於東線中段，到三亞河口的距離差不多。
萬寧氣候宜人，沒有三亞熱，也沒有海口潮濕。
興隆因其關於海外兒童和海外華人的電影而聞名於世。近年來，市場上還有石梅灣、神州半島等其他項目，萬寧已成為海南地產的明星縣市。
建議選擇興隆周邊地區養老。神州半島、石梅灣價格高，更吸引土豪的目光。
萬寧買房養老要做好臺風暴雨的心理準備。
陵水★★★★ ☆。
靠近三亞，氣候和三亞差別不大。
除了清水灣等海岸線，其他地方都比較落後。
海岸線絕對壹流，是海南乃至全國最好的海岸線。
清水灣從壹開始就高舉高打，成為高端旅遊地產的形象代言人，所以房價比較高(當然比三亞便宜)。
但由於清水灣開發早，成熟度高，二手房交易還是比較活躍的。
澄邁★★★★ ☆。
海口後花園，富硒紅土地，世界長壽之鄉，是海南最適宜養老的縣市之壹。
經濟比較發達，是海南最發達的縣市。
各方面政策都比較完善，服務設施也還不錯。
沿海地區和高速公路完全可以共享海口的城市設施和公共服務。
周邊景點沒有東線密集。
和海口壹樣的缺點是冬春季潮濕。
臨高★★★ ☆。
海南西線的壹個沿海小鎮，就在省會海口的生活圈裏。
釣魚城，海鮮好吃又便宜，全省聞名。
冬季果蔬主要生產基地。
土壤還富含“硒”，是老年人的寶庫。
地處內海，受臺風影響較小，濕度沒有東部大。
房價比較低，有上漲空間。
民風有待改善，國外老人接受需要時間。
儋州★★★★★
當年大文豪蘇東坡被流放的地方，是壹座人文藝術底蘊深厚的生活之城，深受蘇東坡文化的影響，當地人喜歡對唱詩詞。
海南第三大城市(地級市)，西部中心，僅次於海口三亞，城市基礎生活配套完善，因此也擁有三甲醫療資源。
國內領先的房地產公司恒大在海南布局了三個項目，其中兩個在儋州。
氣候比較幹燥，不像海南北部那麽潮濕，房價還處於窪地。是海南夏季受臺風影響最小的城市，也是海南最宜居的城市。
高速公路離濱海還是那麽遠的距離，等萬寧至洋浦高速通車後情況會有所改善。
東方★★★ ☆。
東方在海南的最西南端。和它的鄰居昌江、樂東壹樣，曾經是黎族人的地盤。
東部八鎮工業相對發達，漢族人口較多。
氣候很幹燥，海景房價格低。因為靠近海南南部，冬天溫度挺高的。
八大相對工業化，其他地方相對落後，不好選擇。
以艱苦的民風著稱。
長江★★★
海南鐵礦廠址，海南核電廠址，海南水泥生產廠址。近年來，經濟發展喜人。
雖然歷史上黎族苗族人口眾多，但縣城並不落後，因為是工業重鎮，人文環境和社會設施也比其他少數民族縣市發達。
氣候條件非常好。
遠離高速公路，交通便利程度居海南倒數第壹。
房地產項目少，縣城也很少分散，七子灣的開發也成不了氣候。
白沙★★★
少數民族地區。經濟發展程度與五指山市並列海南倒數第壹。
沒有汙染，氣候絕對壹流，海南的環境最好。
海南的交通最差，離高速公路很遠。據說有壹條規劃中的高速公路通道。
老西線只有邦溪鎮有項目銷售。
樂東★★★★★
樂東是壹個半山半海的縣，毗鄰東南著名旅遊勝地三亞，是海南省人口最多、土地面積最大、文化相對發達的縣。
年平均氣溫23~25，山區和沿海氣候略有不同。樂東的夏天溫度比三亞舒服。生活成本很低。
九所、劉皇、鶯歌海、龍母灣等地開發較早，已成為理想的養老場所。
尖峰嶺腳下，應該是壹片光明，以後會成為全國各地鳥友的集散地。
作為西部市縣，發展相對落後，配套不足。
沿海地區夏季幹燥炎熱，冬季北風強勁。
定安★★★★★
離海口很近，生活交通便利。
氣候宜人，臨海而不近海，受臺風影響較小。
土地富含硒，農作物都是富硒食品，對人體非常好。民風也很淳樸。
消費水平低，當地房價對我來說也低。
縣城是新的，各方面的配套設施有待加強。
房價未來的漲幅可能不如預期，但對自用還是有好處的。
屯昌★★★ ☆。
沒有什麽突出的，也沒有什麽特別糟糕的。
海口在中線高速不遠處。
氣候還好，但是大陸人不依山傍海不壹定喜歡。
沒有大型房地產項目，房價便宜。
可以關註湖景資源的樓盤。
瓊中★★★☆。
地形類似五指山，經濟相對落後。黎族和苗族生活在壹起。
海口到瓊中的高速公路已經通車，交通瓶頸已經打開。
我沒聽說過任何打折的商品。
五指山★★★★☆
除了交通不便，我幾乎找不到其他缺點。
這座海拔較高的山城被稱為“中國健康之都”。
沒有汙染，水質和空氣質量在海南絕對壹流。
特殊的地理環境使得山城冬暖夏涼，氣候十分宜人。
進入五指山是盤山路，很不方便。五指山市至今沒有出租車。
保亭★★★★★
靠近三亞，地勢高，所以氣候可能是海南最好的縣市。
發達地區是縣城和七賢嶺。
房價合理，但升值空間和速度未必樂觀。
三沙★★★★★★★★★
人氣絕對第壹。
在南海的中心，風景絕對是世界級的(連美國海軍也經常偷窺)。
無汙染，氣候和環境中國第壹。
360度全景海景資源。
離東南亞最近的地方在越南、菲律賓、新加坡、文萊等國的交通中心。
還沒有公共交通工具到達。
有房地產開發計劃，但何時開始銷售未知。
忠告壹:不要被忽悠，適當就好。
對於老年人來說，為他們的晚年買壹套房子是非常重要的。但如果房價被高估，二手過戶難，配套缺乏，那就適得其反，天天煩。所以，買房這麽大的事，最好交給孩子，自己解釋壹些硬性要求。
中老年朋友不要虛榮，只求實用，多關註房子的性價比、成熟度、管理費，少搶熱門、頂級樓盤。
忠告二:健康第壹，思維改變生活。
北京上海等壹線城市房價每平米幾萬，高的幾十萬。如果我是妳，我會把城裏的房子賣了，在海南買個好房子，剩下的錢用來喝辣，環遊世界。妳問我回北京上海住哪裏？酒店能花多少錢？
建議三:研究戶型，盯緊配套。
海南很少有房子是專門為老年人設計的。有些項目甚至是按照剛需的理念來設計開發的，這樣的房子不適合養老。
酒店式的標間不能養老，因為沒有居住空間，沒有客廳，沒有沙發，生活極其不便。這樣的房子再便宜也買不到。
合理設計的戶型面積為:壹室壹廳，60-65平米，兩室壹廳，70-75平米。住的太小不舒服，而且太浪費面積。不建議給老人買三居室以上的公寓。
配套設施很重要。壹般大型社區的配套設施都比較齊全。建議選擇1000戶以上的小區。
春節前後，看看小區是否擁擠，老人唱歌跳舞是否方便，麻將館夠不夠，食堂怎麽樣？等等，壹目了然。至於商業上的支持，是壹種軟性的經濟支持，人多了自然就完美了，不用想太多。
建議四:長租可能是最好的解決方案。
買房後，有的人居住時間不長，租房需求旺盛。只是租房體系還沒有建立起來，信息不對稱導致租和租都很難。但是這種現象很快就會得到解決，租房不再是壹件困難的事情。
試想壹下:每個月在不同的城市租個房子玩玩，從風景到風情，從人文到美食，然後搬到下壹個城市，多好啊！