該商業由京基運營，預計2022年底開業，或將成為升級版的KKMALL，未來也將帶動片區的商業氛圍。附近還有水貝IBC和大悅城等商業設施。項目對面是洪湖公園，就在天橋對面。它非常方便休閑和鍛煉。根據舊改方案，京基水貝舊改項目拆遷面積約5.2萬平方米，建築面積約4.4萬平方米，計容建築面積約39.7萬平方米。其中，住宅面積為654.38+09.8萬平方米，商業及辦公總面積為654.38+04.2萬平方米。項目為集大型商業、辦公、住宅、幼兒園等公共配套於壹體的大型綜合體項目，共6個地塊，分三期開發:壹期建設用地1-06地塊；二期建設用地範圍為1-03、1-04、1-05地塊；三期建設用地涵蓋1-01和1-02地塊。3號線“水貝站”出來後，從人行天橋到項目三期約450米；3號線與7號線交匯的“田貝站”距離項目壹、二期約800米。
目前均價:5萬元/平方米。
物業類型:商業公寓、商業辦公樓、住宅。
產權期限:標準辦公樓70年。
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