“金廊”渾南段,也稱南部“金廊”,位於渾河南部,北起渾河南岸,沿渾河大街兩側,南至三環繞城高速公路,全長4公裏,將重點建設商務、辦公、商業、體育、文化、娛樂項目,在空間和功能上與渾河北岸“金廊”相延續,構成沈陽市完整的公***服務設施軸線,並形成渾南新區的公***配套中心。
金融中心的地產支點
壹批超高層和高層建築群體構築具有標誌性的現代商務中心在“南金廊”地帶的形成,奠定了南部金廊作為沈陽市南部商務金融中心的核心地位。沈陽奧體中心就處在 “南金廊” 的黃金點上,2008年上半年,“南金廊”的大部分在建項目將封頂,並在奧運會開幕前完成外部裝飾,而奧體中心將成為南部金廊整體形象中最具魅力的核心亮點。
毗鄰沈陽奧體中心的保利達商務廣場,包括購物中心、商務中心、會務中心、商住大廈、高檔寫字樓、五星級酒店等設施,形成體驗渾河風情的最佳地帶。“南金廊”作為沈陽又壹個經濟商務金融中心,成為奧體板塊地產發展的支點。
打造南“金廊”新商圈
地鐵二號線建成後坐著地鐵往南走,過河之後別有壹番景象。億豐廣場已於2008年底投入使用,是集購物、旅遊、娛樂、美食、休閑、文化、遊樂、運動、五星級酒店九種業態為壹體的復合商業地產項目;泛華商業廣場整個項目分為兩部分,壹部分為百貨超市、建材家居購物中心以及酒店式公寓,壹部分為高層住宅及配套商業設施組成的大型住宅社區,據了解,泛華商業廣場已鎖定家得寶、特易購、沃爾瑪等世界零售巨頭;沈陽·中國女人街,是集著名百貨商場、國際品牌建材超市、國際品牌家居超市、國際品牌生活超市、國際連鎖運動品牌超市、美食街、電影院等業態組成的以商業、服務業、娛樂業為壹體的超大型商業綜合體……
初步統計,南部金廊已確定項目25個,總占地120萬平方米,所有地塊基本擺滿。這些項目全部位於奧體中心周圍, 隨著壹批大型商業項目的興建, 未來,這裏將成為沈陽金廊南部的商業區,新的商圈正在崛起中。