團購的方式主要是在團購期間對樓盤價格進行壹些打折促銷，以刺激購房者入市的步伐，山西太原、廣東中山、遼寧沈陽、浙江桐廬、安徽銅陵、雲南普洱、四川巴中、吉林長春、四川遂寧、江蘇連雲港、浙江海寧、湖北麻城、四川眉山發布購房團購相關政策或活動。各地團購作用將明顯分化，城市供過於求嚴重，整體市場信心仍處於相對底部，那麽團購的提振作用將相對有限；對於城市來說，團購的作用會更加明顯。多地出臺了團購購房政策，在促進銷售、促進去采購、這項政策也可以帶動壹批購買力比較強的人。
未完成業務和停貸事件的負面影響尚未完全消除，購房者觀望情緒濃厚。使有政策支持和優惠活動，團購的實際效果可能並不顯著。在選擇團購房時，需警惕中標項目是否為滯銷房或存在潛在未完工風險的樓盤。信心再次受挫。隨著互聯網時代的興起，團購消費成為普通人的新選擇，團購網站應運而生。阿裏、騰訊、京東等互聯網平臺推出了各種版本的社區團購，主要是居民買菜等。還有其他的消費品。
這種新興模式之所以流行，是因為?人多力量大?。當購買者達到壹定數量時，消費品的單價會更加優惠。這壹次，各地推出的團購屋就是基於這個原則。通過推動購房團購，可以降低購房成本。出臺團購新政的城市大多以三線城市為主。團購能發揮多大作用，還有待市場驗證。對於已經觸底反彈的城市，團購的作用可能更加明顯。而如果全市樓市供過於求嚴重，市場信心不足，那麽團購的作用將相對有限。