合肥中梁華宇錦繡_院位於包河葛大店路與祁門路交口東北角，普通住宅70年,洋房70年，建築類型為板樓,塔樓,小高層，由合肥梁澤置業有限公司開發。
中梁在63土拍中競得，由華宇、中梁合作開發，位於淝河板塊，項目擬建2棟高層、1棟中高層、5棟小高層，約503套住宅。項目體量不大，且有部分回購房，周邊有地鐵號線和4號線站點，距離主幹道龍川路、包河大道較近。。
物業類型：住宅,其他
目前銷售價格：約25000元/平方米
預售證：20230827
預計開盤時間：2023-06-26
預計交房時間：2024-09-30
規劃戶數：503戶
車位數：534個
樓層情況：5棟11F、1棟18F、1棟26F、1棟27F，小高層，高層。
樓盤特色：地鐵沿線,雙地鐵,低密社區,品牌地產,小戶型,低總價,宜居生態,配套成熟,商場超市,醫療配套,車位充足,品牌物業,大型社區,投資地產,美食雲集,休閑會所
周邊配套：內部配套：本項目自帶社區鄰裏商業商業配套：距加僑國際廣場700米；距葛大店公益性菜市場僅750米；周邊成熟小區較多，生活配套醇熟；未來項目將自建沿街底商環境配套：淝河智慧中央公園、淝河生態公園、望湖公園1.5公裏內環伺周邊；區域“公園城區”計劃，以環城公園、南二環高壓綠廊、塘西河公園等綠帶為脈絡，布局嵌入式、小而全、功能性的街頭遊園醫療配套：距包河區淝河醫院、；距合肥第三人民醫院（在建）僅2.2公裏，教育配套：項目周邊中**、幼兒園基礎教育資源豐富，規劃10所幼兒園、7所**；**包括四十八中祁門路校區公***交通：43路、70路、702路、14路、51路、67路等；地鐵：地鐵1號線葛大店站直線距離約500米，地鐵4號線葛大店南站直線距離約300米
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