還不錯，整體中規中矩，樓盤真是不錯，地段也很好，周圍的環境也很優美，氣候宜人。
元通·觀天下位於欽州市南珠西大街與文峰北路交匯處，原欽州賓館地塊，屬於欽州城市中心地帶，是欽南區的中心點。周邊學校、銀行、市場等配套齊全，交通便捷、區域條件得天獨厚。項目總建築面積達到396536㎡、超高層商住樓、大型商場、沿街商鋪及小區內商業步行街。
元通·觀天下項目，利用其獨天得厚的地理位置打造集酒店、商業、住宅、金融、美食、娛樂、休閑於壹體的壹站式多功能商業中心，而且項目緊鄰沃爾瑪、大潤發超市等，它的建成將成為欽州市區域內重要地標式建築群。
買房註意事項
1、產權有無爭議：買房的時候要查清楚產權有沒有糾紛和爭議。壹套房如果產權有問題，那麽這套房子風險很大。買入後問題很多，麻煩很多。不算是買新房，還是買二手房，產權問題壹定要註意。二手房有壹房二賣，壹手房的五證不齊等都會帶來產權問題。
2、房屋不利因素：買房時候，對房子潛在不利因素要看清楚，調查清楚，問清楚。尤其是買新房，這個問題特別突出，比如房子周邊會不會建垃圾場，房子正前方有無變電箱，房子附近會不會拆遷修高層，今後可能會影響視野景觀等。
3、房子關鍵數據：在選擇具體戶型的時候，要對房子關鍵數據了解清楚，比如房子公攤面積，層高，以及具體空間尺寸等。這些關鍵數據對房子影響特別大，有些戶型公攤很大，得房率就很低。買壹套140平米，如果公攤高達41平米，套內面積僅有99平米，實際使用率就很低了。