接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
新房驗收要註意什麽？
1、必須查看“三書壹證壹表”“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》，“壹證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。
2、認售樓合同附圖與現實是否壹致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異，壹般是以3%為標準，超過3%的就要進行處理。
3、水管、水龍頭，主要是看壹下水管哪裏有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞。
4、插座、燈、線路的檢驗，這是屬於隱蔽工程之壹，經常出問題，而且非常的難修，在交房時壹定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的。
5、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。特別是查看壹些墻體是否有水跡，特別是壹些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
6、仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，壹定要責成陪同的物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰裏關系。
7、測量壹下樓宇的層高，采樣數據來源地點與具體數據，把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在壹個自己的小本子上，同時把壹些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
8、核對合同，合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；通常在這方面，應該沒什麽大問題，但是確實要仔細核實。
交房的時候先驗後收是為業主著想，也是有法律依據的，如果有不合理的地方壹定要在驗收的時候就提出來，否則就會影響日後的生活，更多裝修咨詢請關註我們裝修學堂欄目！