房屋的主要結構類型
壹般多高層建築結構體系分為:混合結構、框架結構、剪力墻結構、框架-剪力墻結構、框架-筒體結構、筒中筒和多管束筒體結構、巨型框架結構和其他類型的結構。
混合結構。
混合結構是多層民用建築中最常用的結構形式。其形式是指墻體、基礎等豎向構件采用砌體結構，樓板、屋頂等水平構件采用鋼筋混凝土梁板結構。
框架結構
鋼筋混凝土梁、柱有機結合形成框架，構成結構的受力和傳力體系。通常鋼筋混凝土梁、柱只是連接，承受豎向和水平荷載。這種結構稱為框架結構體系。
剪力墻結構。
鋼筋混凝土縱墻與建築蓋剛相連，能承受很大的豎向和水平荷載。
如何認定商品房買賣中的主體質量比較復雜，開發商會在主體質量和非主體質量上扮演邊緣角色，拒絕按照主體質量處理。壹般情況下，所謂主體結構不合格包括三種情況:
(壹)房屋交付前未經驗收的；
(二)雖已通過交付前驗收，但不合格的。
根據現行法律規定，房屋竣工後投入使用前，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監理等各方對工程質量進行驗收，驗收合格的應當簽署質量合格證明；並申請規劃、公安消防、環保部門對房屋進行檢查，並出具批準文件或允許使用文件；最後，建設單位向工程所在地建設行政主管部門備案，取得房屋建築工程竣工驗收備案表。
法律依據:《建築法》第六十條規定:“建築物在合理的使用年限內，必須保證基礎工程和主體結構的質量。
建築工程竣工時，屋面和墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；施工企業應當對已發現的質量缺陷進行修復。"