第壹，傳統觀念的影響
是的，很多人都有壹種傳統思維，認為二手房是二手的，不是新的，已經被別人用過了。繼續用的話會有心思，可能會被鄰居說閑話，覺得不好意思被別人說閑話，所以不願意買二手房。
同時，二手房還有壹個大家都很擔心的問題，也是老人最忌諱的。那就是，畢竟二手房是從別人手裏買的，不是從開發商手裏買的。妳不知道人家為房子做了什麽，不知道妳買之前發生了什麽，這會讓買家很難受。因為大家都怕買二手房，過去也發生過不吉利的事情，所以這也是老人反對買二手房的原因。
正是因為這些原因，沒有太多購買二手房的必要。很多人還是熱衷於買新房，不想承擔買二手房的風險。
第二，炒房團和投資客手裏的二手房太多。
現在很多二手房隨著近幾年炒房者和投資者的增多，已經轉化為二手房，過度購買導致二手房積壓。
二手房市場本身的購買力並不是很高，會形成壹種二手房交易量盡管房價上漲但變化不大。由此可見，房價的漲跌並沒有對二手房市場的交易量產生太大的影響。
第三，二手房市場秩序不完善
在二手房市場，如果我們想買二手房，那麽很多時候我們會和中介，也就是第三方機構壹起買。從賣家那裏買二手房的例子很少，因為大家都是從中介那裏買二手房，所以在買房的過程中會有很多手續，包括壹些黑中介亂收費或者加價出售的現象。這種現象也是因為現在的二手房市場秩序還不是那麽完善，這就給了這些黑中介可乘之機！所以很多人都不敢像中介那樣買二手房。因為不了解二手房市場，很大程度上是中介介紹的，所以很容易上當受騙。這也是人們不願意買二手房的原因之壹！
所以這也是房價漲了，但二手房還是賣不出去的主要原因。在高房價的趨勢下，買房可能不是壹個好的選擇，租房可能是壹個更好的選擇。隨著租房市場的逐漸完善，現在租房子可以有壹個舒適、安靜、和諧、幹凈的居住環境。
(以上回答發布於2018-04-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
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