1，容積率0.3~0.5，壹般獨棟別墅項目，環境還可以，但是感覺有點密集。如果插入壹些獨棟別墅和聯排別墅，就可以解決這個問題。
2.容積率0.5~0.8，常見的雙拼和聯排。
3.如果容積率在0.8~1.2，而且都是多層，那麽環境可以稱之為。
4.容積率1.2~1.5，正常多層項目。
5.容積率1.5~2.0，正常多層小高層項目。
6.容積率2.0~2.5，正常的小高層項目。
7.容積率2.5~3.0，小高層+二類高層工程(18層以內)。
8.容積率3.0~6.0，為高層項目(建築高度在100m以內)。
9.容積率在6.0以上，是摩天大樓項目。瑞鑫房地產開發有限公司營銷總監周寶軍提醒廣大購房者，可以從容積率上初步判定壹棟樓屬於高層建築還是多層建築。
當容積率大於2~3時，往往是多層和高層建築的混合體。4~5往往是小高層和高層的混合。小於2，往往是多層和小高層或多層的混合。
法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條根據以下用途確定:
(壹)住宅用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
(五)綜合或其他用地五十年。