茯苓性味甘、淡、平。入藥時有利尿、健脾和胃、寧心安神的作用。現代醫學研究:茯苓能增強機體免疫功能，茯苓多糖具有明顯的抗腫瘤和保肝作用。但虛寒精滑者，或氣虛沈者，忌服。
土茯苓:為百合科植物土茯苓的幹燥根莖，為多年生常綠攀援灌木，多生長於山坡或森林中。只有幹燥的根莖被選作藥用部分。往往在夏秋季節，將須根除去，洗凈曬幹入藥；或鮮、切片、曬幹入藥。
甜、淡、平。具有解毒祛濕、疏通關節的功效，主要用於梅毒、汞中毒引起的肢體攣縮、肌肉疼痛；濕熱淋濁，帶下，癰腫，瘰癧，疥瘡。
茯苓:菌核呈球形、卵圓形、卵圓形至不規則形，長10-30cm或更長，重量不等。表皮深褐色，內部為白色或淡粉色，呈粉狀。它是大小不壹的正方形或碎片，都是淺紅色或淺棕色。寬松，稍有彈性。
【主治】利水通絡，利濕熱，益心潤肺。治小便不利，淋瀝，泄瀉，心陰不足，肺燥口渴。
三者的區別:
茯苓也就是俗稱的茯苓。茯苓和茯苓屬於真菌界，茯苓和土茯苓屬於兩種完全不同的藥材。
三者的功能也大相徑庭。
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