1.合理的租金。蛋糕店的租金是選址的壹大因素。店面租金的支出是壹個大項，需要壹個合理的方案來控制租金。壹般來說，租金不應超過營業額的20%。當然，我們蛋糕店的選址租金並不是決定店面的首要因素。重要的是要有足夠的顧客來保證店鋪的利益。
2.消費者市場研究
。蛋糕店的選址有了方向之後，我們需要做的就是市場調研。蛋糕店的設立要充分了解周邊環境，包括周邊人口密度、道路狀況、消費年齡、消費支出、周邊店鋪構成等。
3.交通便利。
蛋糕店在實際選址經營中，要把便利性放在第壹位，蛋糕店針對的消費群體多為年輕人。
選擇旅遊客源大的地點進行選址評估。位置便利的區域有很多種，如中央商務區、學校、商業街、沿街商鋪等。周邊購物方便，氛圍好，入住方便，熱門地段是黃金地段。
以上都是回答，希望能幫到妳，祝妳生活愉快~