花都興隆花園小區是小產權嗎？

是的。花都興隆花園小區房價太高，國內很多大中城市的高房價是小產權房誕生的重要原因之壹。由於我國經濟社會發展不平衡，幾個大城市的房價長期快速上漲，遠遠超過當時當地普通職工的收入水平，導致了花都興隆花園小區的小產權房。小產權房主要指兩種類型:

1.經政府相關部門審批土地、規劃、建設後，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房屋。

2.未經國家有關部門和環節批準，在租賃土地或非法占用的土地上建設的房屋。