要看妳房子的市場價值:下面是計算公式:被拆遷房屋貨幣補償金額=(被拆遷房屋房地產市場評估單價+價格補貼)×建築面積。這裏需要說明的是，這個公式中的“價格補貼”是指被拆遷房屋的市場評估單價×價格補貼系數，由被拆遷房屋所在的面積和房屋的類型決定。舊公房的建築面積=被拆遷房屋的居住面積×換算系數，主要根據不同的房屋類型來確定，如公寓房的換算系數為2.06，老房子的換算系數為1.54。可以看出，不同被拆遷房屋的價格補貼系數和換算系數會因房屋的具體情況而發生變化，所以被拆遷居民要特別註意自己的房屋以及這兩個系數之間的具體關系。如果妳對自己房屋拆遷的相關數據非常清楚，那麽計算這麽簡單的四則運算並不難，但是很多拆遷戶對公式中的數據並不是很清楚。其實這些數據早在2001、1《上海市城市房屋拆遷管理細則》就已經公布了；答案可以在2006 54 38+0 6月的補充通知和今年7月剛剛頒布的上海市各區縣拆遷補償安置標準中找到。以“最低補償單價”為例，不同地段的“最低補償單價”是不壹樣的，這個標準有壹定的時效性。我們以徐匯區為例，看看拆遷補償單價的劃分:徐匯區湖南、田萍街道拆遷補償單價為4500元；林峰、斜土街3800元；紅梅、華景街道最低補償單價分別為2500元、1800元。不同地段補貼系數不同，但不能低於20%。
我們以王阿媽的房子為例，算算他們的房子能值多少錢。王阿媽自1930起住徐匯區斜土路石庫門，查房產證。展館居住面積10平方米，房地產市場評估單價3500元/平方米。房型是老式裏弄。我們先從徐匯區拆遷補償細則中查到，王阿媽家所在位置屬於丙類地區，最低補償單價為3800元/平方米，補償系數為20%。
王阿媽舊房的住宅市場評估價低於最低補償單價，那麽王阿媽的房子能得到的價格補貼等於=最低補償單價×補貼系數，即3800×20%=760元/平方米。這樣，王阿媽舊房每平方米的拆遷單價等於=房產評估單價+價格補貼，即3500+760=4260元/平方米。王阿媽家的拆遷房屬於舊式裏弄房。根據細則，該類型房屋的換算系數應為1.54。
所以王阿媽的房子建築面積等於=居住面積×1.54，即10×1.54=15.4平方米。弄清楚這些關鍵數據後，利用貨幣補償公式，可以計算出王阿媽壹家能拿到的拆遷費為:(3500+760)×15.4 = 4260×15.4 = 65604元。此外，如果王阿媽壹家能夠及時搬遷，她還可以獲得搬遷獎勵費、搬遷補助費、家庭設施搬遷費等補貼。