鳳凰島主要包括超星級酒店(含酒店和國際會議中心)、國際養生度假中心、別墅商務會所、熱帶商業街、國際遊艇會、奧林匹克主題公園、鳳凰島國際郵輪港等七大項目。鳳凰島的綜合發展目標是成為三亞、海南省乃至中國首屈壹指的豪華度假勝地，將三亞鳳凰島建設成為堪比美國邁阿密的郵輪之都、堪比迪拜的海港城市和夢幻之島。
鳳凰島作為三亞的新地標和高端龍頭項目，其獨特的海上人工島在海南國際旅遊島戰略發布後備受關註，包括七大獨特項目(即超星級酒店、國際養生度假中心、別墅商務會所、海洋風情商業街、國際遊艇會、奧林匹克主題公園、鳳凰島國際郵輪港)。鳳凰島銷售中心負責人表示，鳳凰島項目不同於三亞、海南的大部分項目。鳳凰島作為三亞新地標，不僅僅是壹個樓盤，更是七大獨特項目的組合。海南旅遊島是國家發展戰略。三亞也是海南“壹海雙城”重點規劃的重點城市之壹，鳳凰島是三亞的新地標。在諸多有利條件下，鳳凰島吸引的關註度遠遠超過其他項目。