從房價上漲情況來看，今年7月份70個城市新房均價小幅上漲，二手房漲幅回落。
以壹線城市為例。四大壹線城市房價環比上月上漲0.7%，同比漲幅為0.1個百分點。二手住宅月價格比上月下降0.2個百分點，上漲0.6%。北京上海廣州上漲1.1%，深圳上漲0.7%和0.1%。
諸葛房地產研究院分析師陳曉分析，2021的5月份，由於多個城市調控政策的持續發酵，調控更加精準，市場熱度有所下降，但仍處於歷史高位。3月份房價上漲的城市個數不變，房價漲幅略有上升；新房均價繼續下降，房價較上月有所回落，達到今年最低點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，5月份重慶房價漲幅最大，要密切關註長江區域，尤其是中西部地區的房價。最近重慶和武漢的房地產市場被炒得很熱。在這種情況下，像重慶這樣的城市必須采取措施收緊購房政策。陳曉也表示，重慶房價連續兩個月上漲，第壹批集中土地拍賣帶動新房熱潮，重慶可能出現新的調控。
此外，RealData首席市場分析師徐小樂表示，受深圳二手房指導價影響，樓市成交壹直處於低迷狀態，止住了連續上漲的首次下跌。中新經緯客戶端查閱國家統計局數據發現，從今年7月開始，深圳二套房價格已經連續22個月上漲。
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