“竹筍”壹詞的起源有幾種版本。最形象的就是說，這個房子的價格，就像竹筍壹樣，埋在土裏很久了，但是壹旦出土，短時間內就會瘋長。因為竹子在破土而出之前，已經把根紮得很深很深了。
這個比喻很形象，導致很多人對竹筍有壹個誤解。他們認為價格長期低於周邊價格的房子就是竹筍，就像埋在土裏很久的竹筍壹樣。
其實很多人會發現，自己買的不是“竹筍”，而是“土豆”，被埋在土裏就是命運。
竹筍價格低，但價格低的不壹定是筍菜。只有出現不合理的低價，才有可能是筍菜。重點不是價格低，而是不合理。
所以壹定要結合城市特點、樓盤屬性、當地市場偏好等諸多因素。判斷某個區域的房屋價格和前景，從而找出竹筍。
竹筍肯定是真的，主要有三個原因:
首先，市場信息總是不對稱的。有些賣家對市場行情不敏感，所以他們定的價格會偏離市場價值。有的會定得太高，自然也會定得太低。
第二，賣方需要放棄價格來換取時間，比如賣房治病，還債，再買壹套房等等。
三是法院拍賣、投資者拋售等小概率事件。法院的司法拍賣行起拍價不高，壹旦競爭對手少了，價格就會低；投資人可能持有了很多年，房價已經漲了好幾倍，所以他把價格降下來，早點賣掉，再進行下壹輪投資，會更劃算。