獅山橫塘集成
橫塘鎮位於蘇州市西南郊，沿蘇州市的盤門、徐門、長門向西延伸。北接喬峰，西接蘇州新區，南接吳縣越溪，東臨蘇州市區和城東工業開發區。橫塘位於長江三角洲的蘇錫常經濟開發區，上海經濟區的都市圈內。方圓面積15平方公裏，素有“十裏橫塘”之稱。
橫塘鎮南有舉世聞名的石湖，西有恒山(黃山、方上、棋子山)，形成了山水相映的自然景觀。大運河、徐江河、悅來溪貫穿橫塘鎮的北、南、東、西。橫塘鎮街在三水交匯處，依水而建。著名的普福橋(亭橋)、蔡赟橋和金源橋連接街道，蘇福公路穿鎮而過。橫塘商業街沿黃山東坡而建，濱河路貫穿南北。橫塘鄉政府建在金源橋西、橫塘商業街、蘇福路交界處。
經過多年的發展，獅山地區的主要發展軸線獅山路、朱元路、長江路已經逐漸進入飽和期。新壹輪控規指出，大運河沿岸將成為獅山地區下壹階段的重點發展軸線，源於運河橫塘的厚重積澱，迎來價值提升的高峰期。作為蘇州“兩翼”之壹的獅山地區，近年來向南發展，橫塘地區顯示出勃勃生機。
橫塘是高新區的南大門，北臨獅山路，南臨石湖，地理位置優越，交通便利。該地區享有獅山路的繁華商業，姑蘇區的優質公共設施，以及國際教育園區的人文氛圍，贏得了千年來石湖之上山的光環。在獅山地區挖掘運河文化景觀潛力的大趨勢下，橫塘的潛在價值將成為獅山街道發展的新重點。
目前，橫塘已進入獅山區規劃，未來計劃並入獅山，作為獅山核心商圈的壹部分，而且地鐵3號線也即將開通，交通十分便利，無論是北上獅山或相城，東去姑蘇或公園，還是南下吳中吳江。項目周邊的建材城也已列入政府的拆遷整改計劃。無論未來規劃在什麽區域，無疑都會為項目增加更高的附加值。
高新區交通
1，軌道交通
地鐵3號線:
蘇州軌道交通3號線東西走向，連接蘇州高新區、姑蘇區、吳中區和蘇州工業園區，未來將與蘇州地鐵8號線形成閉合環路。3號線起於蘇州高新區滬寧城際鐵路蘇州新區站，止於蘇州工業園區陽澄湖半島南側的怡亭路站，全長約45.185公裏，設車站37座，特色站9座，標準站28座。3號線2014年6月6日開工，14年，預計2019年2月試運營。
地鐵5號線:蘇州換乘王
蘇州軌道交通5號線，東西走向，連接吳中區、蘇州高新區、姑蘇區、蘇州工業園區，是蘇州城市發展的壹條骨幹線路。5號線全長44.1 km，起於太湖之濱的集散中心站，止於陽澄湖之濱的陽澄湖站，被稱為“黃金旅遊線”。車站34座，換乘站9座。可在行唐街站換乘1號線，勞動路站換乘2號線，朱元路站、興港街站、玉亭大道站換乘3號線，南門站換乘4號線，蘇勝路站換乘6號線，S2線，童淵路站換乘7號線，車斜路站換乘8號線。5號線於2016年6月28日開工建設，預計2021年6月試運營。
關於地鐵:蘇州目前只有三條線，地鐵的真正價值只有在形成閉環網絡地鐵圈後才會顯現。根據軌道交通局的信息，未來蘇州延伸地鐵口的房子會越來越少，所以獅山這個項目很有價值，而且大部分都是門口或者門口附近的地鐵，方便了這個板塊的生活。
2.高尚的
南環西延:南環西延高架橋通車後，直達木瀆，與中環西線銜接；逛太湖，木瀆，逛公園，大大拉近了區與區之間的距離。
西環、南延:來往吳江的小夥伴們幸福的嘴都合不攏了。
3、道路修復
獅山路:獅山橋兩側將新建壹座8.5米寬的慢行橋。市政道路四車道全面擴容為省級六車道，增加公交專用道，增加和優化公交站點和公共自行車布局。結合軌道交通和有軌電車的設計，實現各種交通方式的無縫換乘。
立體交通布局:在獅山路與濱河路、獅山路與塔園路、金鷹對接索山公園路口，建設地下通道，提高交通安全和效率。運河路與獅山路交叉口下將修建機動車下穿通道，運河路下直行車輛將不再需要等紅燈。特別值得註意的是，獅山路與濱河路交叉口的地下人行通道將與地鐵1號線玉山路站直接相連。同時，獅山路改造後，將新增1.1萬余個停車位，解決獅山路停車難的老問題。
衡山路:根據蘇州發布的官微，蘇州連接徐濤路和衡山路的隧道規劃已經出爐。該道路西起高新區濱河路以東，以隧道形式穿過京杭運河後與姑蘇區徐濤路和皂市街相連，全長約0.9公裏，其中隧道約0.6公裏。這也意味著衡山路斷頭路的現狀將有所改變，從高新區到市區又多了壹條捷徑，還是以隧道的形式，全程沒有紅綠燈。
4.項目位置
從項目自身位置來看，鐘瑞星月灣位於高新區濱河路8號，在目前獅山核心商圈南2公裏範圍內，有地鐵3號線將於2019通車，交房時幾乎同步通車，可享受獅山核心商圈帶來的優質配套。
項目東部:橫塘人民醫院、橫塘中心小學、大運河，可滿足基本生活需求。
項目南側:接蘇福高速，向東行駛2公裏進入高架西環路，全面連接姑蘇區和工業園區，開車非常方便。
項目西側:生態環境優美的衡山國家公園。
項目北側:2公裏外是獅山核心商圈，有大量優質成熟的配套設施。
項目概述
鐘瑞星萬悅名苑
地理位置:高新區濱河路8號
占地面積:32，275平方米
建築面積:130888平方米，住宅加公寓。
開發時間:2016征地。
鐘瑞星月灣位於新區，濱河路和朱元路與獅山路相連。42路、300路、302路公交車；陽光百貨、泉宮、美樂、莫礪鋒時代廣場、大潤發、樂天瑪特等。東臨京杭大運河，西臨衡山風景區，延續了石湖和方上山的自然景觀格局。
星月灣涵蓋高層住宅、寫字樓、改善帶裝飾的42~56平米loft公寓，有兩種戶型，非常適合自住和投資。
開發商簡介
鐘瑞地產集團，新加坡上市公司，交易代碼:ACW，是壹家以房地產開發為主營業務的企業集團，具有房地產開發企業壹級資質，是中國房地產百強企業，總部位於上海。
鐘瑞堅持專業化、國際化的發展戰略，開發項目覆蓋滬、蘇、寧、漢、合、錫、徐等主要城市，並在澳大利亞悉尼、布裏斯班、美國洛杉磯等地投資了多個優質地產項目。其中，項目類型涵蓋高品質住宅開發、教育地產、商業寫字樓、園區級開發、基礎設施配套等，累計開發面積超過500萬平方米。近年來，獲得“中國最具價值上市房地產企業”、“中國最具創新力房地產企業”、“改革三十年中國最具影響力房地產企業”、“全國保障房建設優秀企業”等多項國家級榮譽。
憑借“教育+地產”雙輪驅動的突出優勢，鐘瑞地產引領品質住宅和國際學校高端教育的綜合社區發展，成為地產行業的教育專家，全面開啟“教育地產”戰略布局。
鐘瑞地產秉承“品質地產，品質生活”的發展理念和企業使命，以國際化的視野經營，堅持精品開發的原則，不斷探索地產科學發展之路，在實現企業健康發展的同時，為城市和社會創造和諧人居和精品建築，努力成為中國地產行業的主流力量。
項目基本情況
戶型面積:42平、56平
均價:16000元/平米。
是否帶裝修:4.5米高躍層，帶裝修交付。
交貨時間:2065438+2009年年中
房地產評論
項目優勢:
1.4.5米高。
2.？地理位置優越，距離獅山核心商圈兩公裏，地鐵3號線2站。
3.？兩種戶型，投資和自住都是不錯的選擇。
4.性價比比較高。未來獅山商圈擴張，地鐵3號線開通，升值空間很大。
5.帶裝修交付，省時省心。
6.？公寓自帶煙道，在家做飯很方便。
7.？項目西側緊鄰風景秀麗的衡山國家公園。
項目缺點:1。目前沒有現房，需要2019交房。
2.？周邊設施尚未完成，需要2~3年才能完成。