北京周邊樓市漲幅明顯。
近年來，隨著首付、減稅等利好政策的不斷釋放，以及環京區域積分落戶制度的明確實施，環京樓市再次成為市場關註的焦點。
從壹些媒體記者的實地走訪中可以看到，目前無論燕郊、香河、大廠、固安，前來實地咨詢看房的人都非常多。據工作人員介紹，春季前後陸續出臺的利好政策，對這些地方的北京周邊樓市影響很大。春節期間，幾乎每天都有客戶前來咨詢。
在燕郊，從事房產中介銷售的王女士告訴記者，年後燕郊大部分樓盤還處於蓄客階段，未來開盤肯定會比年前有壹定的漲幅。按照她的說法，“香河、固安我不清楚，但燕郊、大廠大部分開發商節後都處於囤房狀態。現在我們無法從開發商那裏拿到待售的房子。"
不得不說，由於毗鄰首都北京的特殊性，北京周邊的區域樓市吸引了很多長期從北京溢出的剛需客戶，也有大量的投資客戶看好這些區域的發展。今天買房指南給大家詳細講解壹下。為什麽那麽多北京人去河北買房？
原因壹:京津冀交通卡三地刷。
2月25日起，2015 15河北省北京、天津、石家莊、保定、滄州、邯鄲市市民可刷互通卡實現“共乘”。其中，北京市139條試點線路，包括北京公交集團110條線路和翔龍公交29條“快車”線路，啟動“互聯互通”模式。
理由二:北京地鐵經過燕郊、固安、涿州。
北京地鐵已經確定要經過河北的燕郊、固安、涿州。其中6號線到河北燕郊，大興線到河北固安，房山線到河北涿州。借助京津冀壹體化，這些地方還怕發展不起來嗎？等等？錯過買房機會，沒有後悔藥給妳吃。
理由三:中關村引領眾創空間，三地同時起步。
中關村領先空間北京保定矽谷同期啟動運營，這是保定與中關村合作的又壹豐碩成果。保定中關村領創空間將利用線上線下平臺，開啟當地25萬大學生本地創新創業、保定人才回國創新創業的大潮，促進保定創新型企業與中關村、美國矽谷、全球創新資源的無縫對接。
理由四:河北打造環京津1小時物流圈。
河北將建北京批發市場中轉地。同時，依托環京津農產品物流配送基地，完善鮮菜和冷鏈物流服務體系，建設100個現代蔬菜產業園。此外，河北還將按照全產業鏈模式，依托世界商谷廊坊國際商貿城、白溝新城等大型商業綜合體，整合倉儲、分揀、加工、配送等環節，打造承接京津大型商業中心轉移的地方優勢。
原因五:北京30萬浙商遷往河北。
京津冀壹體化戰略啟動後，約30萬浙江服裝商將在行業分支機構的帶動下“落戶”河北，實現服裝產業大轉移，帶動約50萬與服裝產業相關的人員到河北。
理由六:保定將承接北京大型養老機構。
嘉樂匯健康園項目位於保定市高碑店，項目建成後將成為京南鮑貝地區的綜合性養老康復中心。這是北控在河北省建設的首個享受北京市政府補貼的海外養老項目，總投資20億元。
北京市民政局負責人表示，今後北京城區和郊區將不再新建大型養老機構，在北京周邊包括保定高碑店建設大型養老社區，打通醫保服務“梗阻”，容納北京老人入住。根據計劃，該項目將於2016年投入使用。
原因7: …
原因八:...
……
其實對於購房者來說，說政策優惠，積分落戶，並不是最重要的。畢竟全國有多少非限購城市享受政策利好。全國那麽多積分落戶的城市，有幾個像北京周邊那麽吸引人的？
所以京津冀壹體化是大家買房的重點。
(以上回答發布於2016-03-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊查看更多房產信息。