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雖然現在鮁魚圈的房價有點內訌，但是只要了解透徹，還是有上漲空間的。上壹篇帖子有人拿沈陽做比較，但不能放在壹起比較。是舊城改造，鮁魚圈是新開發新規劃。根據個人判斷，今年年底紅海市場南部的房價會達到3500 ~ 3800左右，這只是壹個遠期房價，至少到明年這個時候。
第壹，有市場可賣。眾所周知，即使只有1萬名員工遷入，實際人數也要達到8萬人左右，包括員工家屬、部分配套機構，以及大量靠鞍鋼吃飯的單位和個人。知名度上升了，他們就不愁發展了。
第二，如果買房主力鞍山人不到三分之壹，加上吉林、黑龍江移民，就占50%。我是從黑龍江搬過來的，所以我明白，在我出來之前，是通過對比幾個城市決定的。鮁魚圈與同等或稍大的城市相比，在環境、聚落、機遇、發展前景等方面都有優勢。窮人出不去，極富者也不會來這裏。
第三，高速鐵路、港口擴建以及宣傳到位對旅遊業的促進等。以前鮁魚圈受限於人口太少，沒有火車站，沒有錢。鐵路建成後，從哈爾濱到鮁魚圈需要3個半小時，人口將成倍增長。想想別的，鮁魚圈缺什麽？
先不說那些沒有根據的。事實上，這裏的單壹可以促進城市發展。根據這些，房價的定位並不高。
所以個人投資房產的空間還是很大的。需要註意的是，畢竟個人力量有限。相對於開發商和投資人的老板，個人是被動的，只能跟風投資壹套房子。有些幾乎是壹個家庭的全部積蓄。其實辦法還是很多的，就算再聰明也可以用。也就是說，開發商幾乎都是用房子來支付承包商的。說白了就是包工頭。幾乎沒有專業的銷售人員，但是看不到錢。都是幾戶人家的房子，前期都要預付款。很多人選擇籌錢。其實他們仔細算壹筆賬，還不如少花壹點成本賣房。所以，只要他們精準，穩定，惡意，就不難拿到壹個好價錢，尤其是現在，到處都是花錢，現在不是了。
把房價上漲的責任推給開發商是不公平的。我只是個打工仔。我跟蹤了從有想法到拿到五證讓我賣房的所有環節。我還年輕，沒見過多少世面。那些錢真的像流水壹樣。現在土地漲了這麽多，材料也漲了，相關的稅也漲了。有哪些潛規則？各部門互相扒皮，想把壹些好的工作分包出去。
以上均為個人觀點。這裏肯定有很多專業的老前輩，在關公面前玩大刀，所以不要怪他們犯錯。
個人時間到了:哈哈，廣告:想買房的可以聯系我。這方面我已經關註好幾年了，以後想專攻這個行業。大連的多，沈陽的多，鮁魚圈的只有壹兩家，而且都做的不是很好。我不敢說所有的房子都還可以研究，很多方法都可以用。但是，這點小錢壹般不屑。在這裏我可以保證的是，壹定會比。我的小生意是依安小區壹套60平米的房子。2005年6月花4萬買的。前幾天有人開價9萬，試圖年底以65438+萬賣出。可惜我沒有資本投資。這棟房子被說服由壹個親戚出資。沒辦法，沒文憑，沒背景，也沒老子鋪路。壹切都得從頭開始。罵吧。我三十歲了，連個女朋友都沒有。我趕時間。理解萬歲！
先說Q消息。我每天都上網。我不違法，不道德，也不有害。我不怕留下我的名字。鮁魚圈太小了。如果我不小心，我可能會涉及到某人的利益。我就像這個圈子裏的壹只蟲子。如果我站出來隨便說幾句，我這幾年的努力就白費了。
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