列治文山: Richmond hill 是除了萬錦之外，新移民和很多中產階級華人選擇居住的城市,因為Yonge街和Bayview這兩條路的重要性，列治文山已經在現在和未來成為很多置業者的新寵。
萬錦市： Markham 則以其優美的社區環境，較低的人口密度，相對樸實的民風和校風，更為大陸朋友所青睞，逐漸成為安家置業的首選。
萬錦市是緊挨著多倫多臨北的壹個新興社區，被稱為加拿大的高科技之都，同時也是大多倫多地區僅次於多倫多、密西沙加和Brampton的第四大城市。區域跨度大，區內大部分房屋結構新式，總的來說萬錦市靠西邊臨近列治文山區的房子比東邊同類半新房子價格高四、五萬。在Hwy7兩側，西起Woodbine，東到McCowan，萬錦市正興建高檔辦公樓和公寓，形成萬錦市。
萬錦市市由四個小區結合而成： Markham Village萬錦村，Unionville漁人村，Milliken美麗徑和Thornhill康山。由於工作機會多，整個萬錦市的家庭年平均收入為$88,132，區文化人口分布為廣東話母語人39%，英語母語人35%，普通話母語人14%，東歐人母語人8%，印巴母語人5%。
（壹）漁人村(Unionville)
漁人村大概位置在Hwy7以北， Major Mackenzie以南，404 高速和McCowan之間。萬錦市政府和萬錦劇場，也位於其中。附近有萬錦廣場（First Markham Place），萬錦市鎮廣場（Markham Town Square）兩個大型購物，嶄新整潔，它主要包括以下小區：
1.Buttonville區，的羅傑河流經該區，形成了壹條河谷，該區房型非常整齊，基本都是 4睡房，雙車庫。這個小區集中了4個有名的：Buttonville 公立，Coledale公立，聖.賈斯丁天主教以及漁人村（Unionville High School）（9-12年級）。
2.Bridle trail小區的房子，大多有50英尺x 120英尺的地段， 4臥室，雙車房。中間有少量的三臥房，雙車庫， 還有少量百萬大宅。區內有兩所：Unionville Public School 和Central Park Public School。壹所：Markville High School。這三所校風、成績、率都不錯，口碑也很好，值得大家信賴。
3.在Cachet 小區有兩個高爾夫球場：Angus Glen和York Downs，兩條小河Berczy Greek和BruceGreek也流經此區，所以形成了大片的綠地、河谷和樹林。有人說這個區是萬錦富豪山莊，那些價位在數百萬豪宅，每間房子外型都不同，地段很大，大多超出壹英畝，而且樹林環繞，屋前環回車路，高挑的門廊，盡顯豪華氣派。
4.Angus Glen Village區內的愛神谷高爾夫球場（Augus Glen Golf Course）使得Angus Glen East Village 和 Angus Glen West Village的房價比附近高出許多。
5.Cathedraltown 大教堂區均為房齡10年左右的嶄新、半新的房子。世界的羅馬大教堂塔高65米，金光閃閃的塔頂方圓幾裏可見，周邊土地建成歐洲16世紀建築藝術風格的居民區，和諧了羅馬大教堂周邊環境。該大教堂是除歐洲外規模宏偉的Transfiguration大教堂，附近的配套建築將使它形成壹個旅遊點。該區緊靠404高速，404高速兩邊將形成高技術園區， 如PHILIPS等。這區的房價不便宜，卻十分搶手。
（二）Thornhill 康山
Thornhill 康山主要北起407公路，南至Steeles 大街，404以西和北約克接壤。該區是老社區，處在大多倫多中軸線上，交通十分方便，區內的Thornhill 和Thornlea，Henderson 和Bayview Glen也都獲得廣泛認可。該社區房子相對比較舊，房型多樣。其中的小區有German Mills德裔小區，它是指407高速以南，Steels Ave以北，西起Bayview Ave，東至404高速的壹片。區內的建築簡單質樸，掩映在茂密的樹叢中。區內有高爾夫球場，大片公園綠地，German Mills小溪由北向南緩緩流過。該區公立六間各個成績都不錯，尤以German Mills 。高中Thornlea S.S.也是名校。
（三）Milliken 美麗徑
這個社區位於Steeles Ave以北，407高速以南，西起Kennedy Rd，東至Markham Rd。這裏人口密度相對較大，華人 太古廣場就位於該區。該區有公立7間，高中有比較有名的Milliken Mills S.S.。Underwood就位於這個小區，面積不大，始建於90年代末，以南亞移民居多。兩間Milliken Mills P.S.和 Highgate P.S.位於社區，高中Milliken Mills S.S.和社區Millilen Mills Community Centre都在附近。由於太古廣場、錦繡中華以及幾個大舉步可及，使該小區的生活十分便利。
（四）萬錦鎮（Markham town）
萬錦鎮在漁人村以東，與漁人村平行，直到9th Line 和 Reesor Rd壹線。這裏是近期開發的新區，為了節省土地的使用，該區建築單位相對密集。Markham Village的地理邊界是16街以南， 407高速以北，西起McCowan Rd，東至9th Line， Milne Lake位於該區南端，是萬錦市內湖泊。區內有Roy H. Crosby P.S.等多間，高中有Markham District High School。該區南端房齡較長，以平房，復式結構為主。
萬錦新村 Cornell，這是Markham最東的小區，區內的低層公寓及公寓式鎮屋比例不小。相對密集的建築單位和上居下鋪的房型給居民帶來壹種鄉村小鎮氛圍。該區房價相對便宜，有吸引力。區內的是Cornell Village 公立。是Markham District High School，設有天才班Gifted Program。
Richmond hill中文叫做列治文山 ，是除了萬錦之外，新移民和很多中產階級華人選擇居住的城市。人口多半以意大利後裔和伊朗後裔為主，白人居多。猶太人也不少，近年來，隨著華人開始選擇列治文山作為居住地之後，華人也進入了不少，其中以Rouge Wood社區和Bayview hill社區較為明顯。列治文山北至Bloomington，南至Highway 7東至404，西至Bathurst。整個城市顯狹長形，基本就是Bathurst，Yonge，Bayview和Llesile四條路為主的南北向。因為Yonge街和Bayview這兩條路的重要性，列治文山已經在現在和未來成為很多置業者的新寵。
下面就來分別介紹此城市的社區。
先從華人最鐘愛的學區社區開始說吧，在Bayview和Major Mac的交界處，有壹所排名很高的中學叫做Bayview中學。此中學已經連續幾年排名前5名。在此學區範圍內覆蓋了2個比較好的社區，壹個是中檔社區即房價在100萬到200萬左右的Rouge Woods社區，壹個是高檔社區即房價在200萬到300萬左右的Bavyiew Hill社區即華人翻譯的富豪山莊。
Rouge Woods社區
它處在Leslie和Bayview中間，Elgin mills和Major Mac之間。這個方塊就是中檔社區，獨立房的價位在130萬到200萬之間，Townhouse的價位在90萬到110萬之間。這裏的房子是建築商統壹建造的，最新的只有7年多，壹般都在10年左右。房子比較新，離404又很近，是很多中產階級喜歡置業這裏的原因。
綜合測評：
交通便捷：7.5
(由於是YORK地區，坐公車不是那麽方便，但是對於有車的人來說，離404近也是壹大優勢。)
社區人種：7
(目前的趨勢是因為學區好的關系，很多中國買家青睞這個社區。)
房屋狀況：8.5
(因為很多房子都是10年左右，正處在它們的黃金時期，狀況很好，唯壹缺點就是占地普遍小，居住面積有的也會比較小。)
優秀學區：9
(作為York區排名第2的中學Bayview中學，理所當然給9分。)
社區環境：7
(有不少公園，環境還是比較好的，有些房子後院是小型河谷。)
發展潛力：7.5
(因為是新房子而且地又很小，基本沒有翻建可能性，但是因為學區關系，發展潛力還是比較大的。)
Bayview Hill社區(富豪山莊)
中國翻譯就是富豪山莊。位於Lesile和Bayview之間，16街和Major Mac之間。其房屋特點是大多數都是三車庫的獨立房，15年新，占地比較大，裝修有的也很不錯，2樓5個房間，都有3個衛生間，2個套房。居住面積有3500尺以上。由於早期很多香港老移民北遷的時候，除了萬錦的Cachet Woods社區，Bayview hill社區也是首選之壹，同處在16街北，有相同的社區感。
在這裏插壹句題外話，個人覺得16街以北的社區還有壹個Bathurst和Rutherford交界的Upper thornhill estate社區，可謂是猶太人的富豪山莊。
綜合測評：
交通便捷：8
(處在16街對於York區的居民來說，已經很方便了，而且靠著404也很近。)
社區人種：7 (很多有錢的意大利人喜歡住在這裏，最近幾年大批中國投資移民喜歡置業於此。)
房屋狀況：7
(15年的房子，如果賣家不進行裝修和保養，狀況可能會很糟。需要進壹步的升級。)
優秀學區：9
(同樣是Bayview中學，好學校，好學區。)
社區環境：7
(有不少的公園。也有壹些大型河谷。)
發展潛力：8
(在列治文山裏，中國富豪首選這塊地區，相信發展潛力還是不錯的。)
South Richvale社區
第三個要介紹的就是Richmond Hill最貴的地區，也被稱作北部York mills區的South Richvale。
這個區在Bathurst以東，Yonge街以西，16街以南和Highway 7以北。此地區之所以那麽貴是因為有壹個大型的golf球場，在深處又是森林河谷密布。這個地區房子的占地都普遍比較大，都在50feet以上，超過壹般的占地，在Garden和Westwood這兩條路上有不少豪宅目前在出售。價格在300萬到500萬之間。由於這裏的地和York mills差不多，又比較便宜，所以建築商開始選擇在這裏開發也是有道理的。而且步行到Yonge和Highway7的距離也很近。就變成了Richmond hill最貴的地區。
綜合測評：
交通便捷：8.5
(緊靠Yonge和Highway7，交通非常方便，而且在Yonge和Highway7這裏也有壹個很大購物廣場可以購物。)
社區人種：8
(基本都是老外居住，因為中國人明顯對這個學區不熟悉，不太多的人會考慮這個區。)
房屋狀況：7
(在100萬到200萬之間的基本都是比較破舊的房子，200萬以上會有不少豪宅。)
優秀學區：8
(Langstaff中學很多中國家長可能不知道，但是也是數壹數二的好學校，有雙語，英語和法語。)
社區環境：9
(作為森林深處的房子和大宅，綠樹成蔭，還有Golf球場，綠化非常好。)
發展潛力：10
(和York mills壹樣，South richvale是richmond hill甚至York區都數得上的名區和翻建率極高的好區。)
Mill pond社區
第四個要介紹的是和Unionville的Toogood pond齊名的Mill pond社區。
Mill pond風景秀麗，森林密布，交通也非常好，處在Yonge和Major mac的西北角。意大利人和伊朗人喜歡居住在這個社區。房子有時候被他們打理的非常好。Mill pond社區在Yonge的西邊，Bathurst的東邊，Major mac的北邊和Elgin mills的南邊。值得說的是，yonge和Major mac的中心就是Richmond hill的鎮中心，每逢節假日都會有不少節目遊人矚目。在Richmond hill的鎮中心，又有壹個著名的湖，意大利人老社區，Mill pond以後會顯示出不同凡響的增值潛力的。
綜合測評：
交通便捷：7.5
(在Yonge和Major mac的中心，有壹點點離404遠，但是處在中心的話，無論是去西還是去東都相對方便起來。)
社區人種：8
(意大利人和伊朗人居住比較多，由此而來的意大利風格的樓梯對門的宮廷風格式房子比較多。可能華人不喜歡。)
房屋狀況：8
(70萬以上的房子就保養的比較好了，這個區意大利人保養房子還是很不錯的。)
優秀學區：7
(Alexander Mackenize中學排名相比Bayview中學不高，但是清壹色的老外也會吸引不註重學區的人。)
社區環境：9
(風景名勝區，絕佳的好環境。步行可到湖邊。)
發展潛力：8.5
(這是我個人認為Richmond hill除了South richvale之後將會陸續翻建的第2個區。大家拭目以待吧。)
北Richmond hill的三個社區
接下來再介紹北Richmond hill的三個社區： J efferson、Oak Ridges、Oak Ridges Lake Wilcox 社區。
先從Jefferson社區開始，這個社區從19街向北，在bathurst和lesile之間的社區都屬於Jefferson社區，有壹部分是Richmond hill中學學區，其中以Jefferson side這條路分界，以南的部分屬於Richmond hill中學學區，所以在Jefferson社區買房子的人千萬不要買錯了。這個社區的基本年齡處在8年壹下，有壹大批新房，在選擇這些新房的時候，特別要註意房齡和戶型，畢竟有的新房的戶型不像老房那麽方正。在Jefferson社區的獨立房基本在130萬到180萬之間，當然還有更好的，就是材料非常好的大房子。
Oak ridges社區和Oak ridges lake Wilcox社區，以yonge街為軸，分別在Yonge的東西兩邊，Lake Wilcox是壹個老社區，目前已經有很多房子重建和翻建。在大概10年前建築商也開始在這裏開發了，今年房價也有點漲，這裏的獨立房均價要到55萬以上。Oak ridges社區在Yonge的西邊，Bloomington以南，基本已經屬於King city，有些房子已經有10年房齡，小型建築商開放的比較多，就是開發3到5間的面積較大的獨立房居多。值得壹提的是，Lake Wilcox社區的房子屬於Richmond green的學區，在Bloomington和bayview的西南角有著名的Fernbrook建築商開發的Fountainblea社區，將來漲幅必然不錯。
綜合測評：
交通便捷：7
(目前大多數的中國買家會覺得有點北，但是其實上404非常方便，相信在未來2年內大家也不會覺得太遠。)
社區人種：8
(社區以中產階級的本地移民和歐洲移民為主，中國買家進來的基本以投資為主。)
房屋狀況：8.5
(基本都是建築商開發的新房子，居住起來效果非常好。)
優秀學區：8.5
(richmond green和richmond hill中學在這三個社區中都有分布，發展潛力巨大。)
社區環境：8
(著名的oak ridges森林區就在這裏，還有lake Wilcox觀賞，生態環境可謂是壹流。)
發展潛力：8
(未來北面發展將以jefferson為主要發展社區，fountainblea為第2社區，豪宅區則以lake Wilcox社區為主。)
以上是華人關註的Richmond hill主要社區，其實，除了這幾個還有壹些比較類似的社區，比如Crobsy(Bayview和Lesile，Major mac和Elgin mills)，Devonsleigh(Lesile和Bayview，19街和Elgin mills)，Westbrook(Elgin mills和Gamble，Bathurst和Yonge)以及Langstaff(Yonge和Bayview，Highway7和16街)等