首創人性化享受型商圈氛圍 萬興都國際商業公園瞄準山東商業歷史空白，創建山東省第壹個Shopping Mall，為山東商業和魯南地區奉獻壹個商業功能與國際同步、商業氛圍居山東之首的商業平臺！獨有的水岸、景觀、夜光和漢唐風格建築特色，使現代shopping mall具有更為強大的商業魔力！超越常規Shopping Mall模式 萬興都國際商業公園的古典建築群深度融合了歐洲人文主義思想，充分考慮商家和購物者經商購物心理的審美需要與生理需求，以傳統文化藝術精華為主脈，以現代商業文明結晶為要素，營造國內首屈壹指的享受型商圈氛圍，燈紅酒綠，流光溢彩，夜光倒映，風水生財！ ——國際鋒尚園，國際化時尚的先鋒，高品位高檔次商業零售先驅。
——萬興都國際鋒尚園，魯南首家以匯聚正品國際壹線品牌，緊隨世界先鋒潮流，領銜魯南第壹時尚為目標的大型百貨賣場，魯南首家采用五星級酒店化裝修標準的高檔百貨機構，魯南首家匯聚各大品牌“魯南旗艦集群總店”的高端商業領地。——在這裏，妳可以喝著濃香的南美咖啡遊逛世界著名品牌的魯南旗艦店；妳可以欣賞來自歐洲的模特帶給妳的極致審美享受；妳可以觸摸與米蘭同步的時尚氣息……
——擁有國際鋒尚園的產業發展權利，就是壹項極為寶貴的“財富特權”！
業態定位高檔百貨+高品質生活超市
項目內商業功能萬興都國際商業公園八大中心之：高端商業中心、卡通玩樂中心、時尚發布中心
面積50339平方米
風格漢唐時代的都城式建築
產權性質①28000平方米出讓型商業產權；②22339平方米自用型商業產權 。
出讓時間2009年12月開業後
出讓價格和產業發展政策支持待品牌全部入住、各主力品牌的“魯南旗艦集群總店”完成後定價並開始出讓產權。
產權形式壹層以上為產權式店中品牌旗艦店。負壹層為小型產權式店鋪
商場品項定位
負壹層：大型高品質生活超市、高檔家飾品專賣店
壹 層：國際品牌化妝品、香港珠寶、高檔配飾、咖啡吧
二 層：少淑裝、女休閑裝、高檔內衣泳衣、嬰幼兒托管房
三 層：仕女裝、職業正裝、皮具、皮鞋、女性果飲休息區
四 層：男裝（休閑裝、正裝）、男性書吧吸煙區
五 層：運動休閑服裝、運動器械、高檔商務文化品、品牌商分銷管理中心（辦公室）
六 層：兒童卡通玩樂中心、兒童服裝服飾、觀景廊臺
七 層：魯南第壹時尚國際發布平臺（多功能演藝大廳）、管理區
商業零售目標客群定位
① 魯南名流金尊會員 ② 臨沂高檔消費客群 ③ 魯南商務客群
商業營銷機制——保障商業火爆的四法則
① 啟用8000萬元商業發展基金，支持壹線品牌進駐“國際鋒尚園”，支持優秀品牌及其商家擴大場地規模，提高更新速率，具備開辦“魯南旗艦
店”的條件，匯聚優秀品牌及其商品，形成強大的競爭優勢。
② 以每年總計1000萬元的廣告費和市場促銷投入，通過舉辦國際壹線品牌“魯南第壹時尚品牌發布會”、“國際穿著品牌文化節”、“品牌專題大型歌舞晚會”（在萬興都國際商業公園水岸激光水木玻璃舞臺舉辦）、國際品牌時尚峰會（論壇）等壹系列領導城市時尚潮流的大型活動，為“國際鋒尚園”的高端營銷創造在魯南無與倫比的競爭強勢。
③ 以頂級國際化會員制度和絕對高端的綜合高品質服務規範，將魯南各界名流、名人、名家發展成為萬興都國際商業公園“金尊國際會都”的會員，使“國際鋒尚園”擁有5000名以上的頂級客群基礎，形成在魯南獨壹無二的競爭威勢！
④ 以每年數十萬元的優秀免費商品，面向市內3區和周邊9縣進行“免費派送”，支持品牌商的人性化促銷，拉動近似瘋狂的購物人潮，確保在魯南無與倫比的首席地位！
萬興都國際商業公園在魯南第壹無二的古城風貌、獨壹無二的水岸景致，獨壹無二的高端客群、獨壹無二的內部功能互補優勢、獨壹無二的珍品級絕版神塔、獨壹無二的營銷制度、獨壹無二的服務優勢，是“國際鋒尚園”取得巨大商業成功的獨壹無二的最堅實保障。 案名萬興都國際商業公園·國際萬樂堡
——國際萬樂堡，萬興都獨壹無二的城堡式建築中，蘊藏著極其豐富的娛樂方式和徹底愉悅的都市快感，是現代城市休閑娛樂、商務交際、朋友聚會和淘寶逛街的最佳去處。
——萬興都國際萬樂堡，是魯南首家將都市壹族的時尚潮流元素與大型先鋒級娛樂產業實現有機結合的產業平臺，是魯南首家匯聚中韓兩國前衛型商業文化，緊隨國際娛樂潮流，以打造魯南“時尚娛樂旗艦”為目標的娛樂型商業項目，是魯南首家匯聚韓國產業文化與中國強勢產品的風流人物集結地帶。——在這裏，妳可以在韓國風情的精致店鋪中購買正品韓貨；妳可以享受純正韓國美容時尚機構的精致服務；妳可以欣賞來自歐亞大陸的藝員帶來的旖旎舞臺演出；妳可以體驗從未體驗過的娛樂享受……
——擁有國際萬樂堡的產業發展權利，就是壹項足以令人自豪的“財富專權”！
業態定位高檔大型都市化娛樂及夜生活中心、純韓式室內步行街、都市化年輕族購物街
項目內商業功能萬興都國際商業公園八大中心之：先鋒娛樂中心、韓國時尚中心、
面積54780 平方米
風格漢唐時代的都城式城墻帶狀建築及地下步行街結構
產權性質①34780平方米出讓型商業產權；② 22000平方米自用型商業產權
出讓時間2008年9月正式推出
出讓價格和產業發展政策支持
產權形式負壹層：小型分割式獨立產權店鋪。壹、二層：分割式獨立產權店鋪。三、四層：大型分割式獨立產權。頂層城樓：大型分割式產權古樓。
商業功能定位
負壹層：(西側時尚店鋪)精品購物街，（東側時尚店鋪）精品購物、電子娛樂、網遊等。
城墻壹層：精品門店，倡導從事義烏精品直銷專賣，占據臨沂年輕族消費高地。
城墻二層：精品內店，倡導和支持從事韓式精品服裝服飾、發型美容、人像寫真等服務。
城墻三、四層：大型KTV、夜總會。
頂層城樓：極品頂級私密性會員夜生活特區，高端娛樂僅向會員開放。
商業零售目標客群定位
① 魯南名流金尊會員 ② 魯南商務客群 ③ 魯南白領族 ④ 魯南年輕時尚族
商業營銷機制——保障商業火爆的三大基礎
① 啟用8000萬元商業發展基金，支持優秀商家進駐“國際萬樂堡”，支持商家改良原有的商品渠道，直接將商品優勢和服務優勢，建立在義烏及韓國正品的基礎上，指導商家的時尚店鋪裝修風格與水平，打造壹個與韓國首爾東大門商業中心同步、與浙江義烏強勢商品輻射力相壹致的商品競爭優勢和店鋪時尚優勢!
② 以每年總計1000萬元的廣告費和市場促銷投入，通過舉辦“美女穿著大賽”、“時尚妝顏講座”、“萬樂堡風姿美女PK賽”、“發型化妝大賽”、“城樓頂級娛樂夜光酒會”等各種各樣的都市化時尚活動，結合贊助協辦臨沂各大媒體的時尚類欄目，造就國際萬樂堡冠絕魯南、享譽山東的“時尚娛樂旗艦”地位！
③ 以特別強勢的產業發展與品牌連鎖支持政策，吸引國內娛樂圈大鱷在國際萬樂堡中開辦魯南概念店，吸引壹批從事時尚夜生活娛樂業的職業高手進場主持業務，使臨沂乃至整個魯南地區的夜生活娛樂水平實現整體提升，形成強大的客群輻射能力和客源競爭強勢！
萬興都國際商業公園在魯南第壹無二的古城風貌、獨壹無二的水岸景致，獨壹無二的高端客群、獨壹無二的內部功能互補優勢、獨壹無二的珍品級絕版神塔、獨壹無二的營銷制度、獨壹無二的服務優勢，也是“國際萬樂堡”取得商業成功的獨壹無二的最堅實保障。 案名萬興都國際商業公園·國際美食家
——國際美食家，山東省獨壹無二的親水型美食文化建築群，內涵豐富的古代建築文化元素，具有高強度的人文氣息和親和力，是都市財商聚會、宴請朋友、高端交際、閑暇休憩、品嘗各種美食、享受快意人生的首選寶地。
——萬興都國際美食家，是魯南首家擁有漢唐時期建築風格、擁有水岸景觀及夜晚燈光景觀、擁有國內主流菜系代表性餐飲品牌、擁有水岸棧道酒廊和空中閣樓、匯集省內外中西餐飲名店的集群性餐飲休閑文化區，其中的“東方太陽神塔”和“東方月亮神塔”更是華北地區的“標王”商業產權！
——在這裏，妳可以鴻鵬展翅大宴天下，也可以斜倚欄桿對月小酌，妳可以品味天下美食流連忘返，也可以對酒當歌酣暢淋漓，妳可以攬月扶雲以茶會友，也可以愜意小坐觀顏賞色……
——擁有國際美食家的產業發展權利，就是壹項堪與世界比肩的“財富強權”！
業態定位高檔商務正餐餐廳、品牌化酒樓連鎖、各國各地美食天下、休閑餐飲
項目內商業功能萬興都國際商業公園八大中心之：國際美食中心、水岸休閑中心
面積67006平方米
風格漢唐時代商號與南方古庭院式建築群、漢唐塔式建築、祥雲水岸式棧道酒廊、風雲廳
產權性質①36006平方米出讓型商業產權；②31000平方米自用型商業產權
出讓時間2008年10月正式推出
出讓價格和產業發展政策支持
產權形式壹層：大小自由分割式獨立產權雙開型店鋪。二層：分割式獨立產權店鋪。三、四層：大型分割式獨立產權。頂層城樓：大型整層式產權古樓。
商業功能定位
壹層：特色餐廳、酒吧、美式快餐、西餐扒房等。
二至四層：大型餐飲品牌連鎖的魯南形象總店。
頂層：高檔會員餐廳、高檔古典茶樓。
東方太陽神塔：頂級商務正餐及塔頂會員專屬茶房。
東方月亮神塔：頂級商務正餐之“粵式生猛海鮮扒房”。
水岸祥雲棧道：壹層商家的店外濱河露天酒廊。
國際美食家的目標客群定位
① 魯南名流金尊會員 ② 魯南商務客群 ③ 魯南白領族 ④ 魯南年輕時尚族
商業營銷機制——保障“國際美食家”經營旺勢的四法門
① 啟用8000萬元商業發展基金，招商引進優秀且正宗的美食餐飲、美式快餐、日韓料理、宮廷禦宴、巨無霸海鮮、地方歷史名菜等商家進駐“國際美食家”。同時，大力支持本地商家加盟國內外知名餐飲品牌並將其加盟店開辦到“國際美食家”之中，使餐飲休閑的精聚效應及新菜系格局優勢形成對臨沂餐飲業分散格局的沖擊，
② 以每年總計1000萬元的廣告費和市場促銷投入，通過舉辦“青島國際啤酒節分會場”、“天下大餐廚藝賽”、“中外廚藝大師珍品專題周”、“中國名酒宴客狂歡節”等各種各樣的美食文化活動，創造國際美食家領袖魯南、享譽山東的“天下美食家”的尊貴地位！
③ 以特別強勢的產業發展與品牌連鎖支持政策，吸引國內著名餐飲在“國際美食家”中開辦魯南領袖店，使臨沂乃至整個魯南地區的餐飲美食服務水平、接待水平實現整體提升，形成強大的客群輻射能力和客源競爭強勢地位！
④ 以頂級國際化會員制度和絕對高端的綜合高品質服務規範，將魯南各界名流、名人、名家發展成為萬興都國際商業公園“金尊國際會都”的會員，使“國際美食家”擁有5000名以上的頂級客群基礎，形成在魯南獨壹無二的“高端美食家群體”！
萬興都國際商業公園在魯南第壹無二的古城風貌、獨壹無二的水岸景致，獨壹無二的高端客群、獨壹無二的內部功能互補優勢、獨壹無二的珍品級絕版“標王”地產、獨壹無二的營銷制度、獨壹無二的服務優勢，也是“國際萬樂堡”取得商業成功的獨壹無二的最堅實保障。