我只知道是在郭巷附近，工廠很多位置都很偏。
2005年，這裏壹片荒蕪
2018，剛毛
現在:？尹山湖是654.38+萬陌生人的新家園。
剛需盤很穩，生意很旺，新蘇州人很愛。
這是壹個不斷變化的節點。2008年退湖前後，這裏只是城鄉結合部、工廠兄弟姐妹租房買菜的聚集地、剛需大本營。從2015開始，這裏就變了。
2015-2018，房價近2.5萬（最高2.7萬），銀山湖成功加冕“豪宅”。無數新蘇州人選擇來到這裏，在湖邊散步，安家落戶。它熙熙攘攘，不擁擠，過去的灰色壹去不復返。此時此刻，它似乎是壹個新的城市，就像00年前的滬東65438+壹樣。
回歸湖泊10年後
繁榮超出了我的想象。
銀山湖被擡高到現在這樣的位置，這與房價是分不開的。
我查資料的時候看到，2015年，有媒體寫道“銀山湖樓面價已經突破壹萬，那個後期的房價不可能進入2.0時代。”
恭喜妳，短短三年，房價3.0時代還遠嗎？
目前鏈家網顯示，銀山湖6月5438+10月二手房掛牌均價2.57W，其中保利悅璽最貴，均價2.77W，讓人望而生畏。
很多老蘇州人對陰山湖的印象都源於五七幹校。事實上，它原本是陸地，後來由於沈降或水位上升而成為湖泊。
20世紀90年代中期，環湖耕地的尹山湖先後當過勞改農場、五七幹校、知青農場和尹山湖農場。
2006年，退湖工程啟動。5438年6月+2008年10月，陰山湖退田還湖工程圓滿結束，幹涸50多年的陰山湖腹地重現碧水清浪。
優越的地理位置和良好的生態環境吸引了保利、九龍倉、合景泰富、首開、中海、鑫苑、弘陽集團、陽光城等眾多房企...“十三太保”。
現在，“十三太保”已經全部交完，空城開始流行，新房時代也進入了二手房的世界。
去年，銀山湖地王泰禾金尊府喜迎。泰禾院子系列連續三年被列為“亞洲十大超級豪宅”。
從部門到政府部門，這座中式園林風格的豪宅將銀山湖的等級提升了壹個檔次。
公園溢出的第壹站
陌生人的夢想，新房子的家
兩年前，妳去了陰山湖，到處都是建築。現在看，房地產經紀人不計其數。
既有“十三太保”“厚積軍團”的庫存支撐，也有龐大的買房租房需求。
如果妳不相信我，乘地鐵早高峰時間。
8點30分，通往桑田島的地鐵離不開壹車肉餡餅；8點50分，獨墅湖創意產業園門口，行色匆匆的上班族堪比課間操大軍。
南接吳江，北連公園，東臨獨墅湖，西接京杭大運河。銀山湖被視為連接園區的“第二湖東”，成為園區外溢的第壹站。
華為的程序員，金螳螂的設計師，設計院的碼農，創意產業園的白領，納米產業的研究人員，月亮灣高樓大廈的自媒體...他們未能在年前抓住湖東10，但在近兩年抓住了銀山湖。
房價漲幅驚人，房租也在飆升。
2房平均2800-3000元/月，3房3000-3800元/月。更多的房屋設置為公寓出售，客廳改為1000元/月，仍然供不應求。
3站地鐵到月亮灣商業中心。
5站地鐵到金谷路產業集聚地
7站地鐵到桑田島工業園
地鐵2號線延伸段的“通勤線”65438+萬居民的工作需求將在10分鐘內得到解決。
誰不想待在發展最快的公園裏呢？富人聚集的雙湖板塊高攀不起，馬路對面就是銀山湖。
從春天等到冬天
愛琴海和陽光世界終於來了。
商業壹直是銀山湖的短板。
據疊翠園和弘陽的兩位同事說，他們回來後從來不下樓，因為沒有地方逛。
到目前為止，銀山湖有三個成熟的商業計劃:陽光世界、愛琴海購物公園和泰禾金尊府商業廣場，其余是銀山湖社區的社區商業，80%的建築都有自己的住宅商業。
愛琴海購物公園
從三月到六月，從六月到九月，從九月到165438+十月，當所有的花都雕謝了，尹山湖的愛情還沒有到來。
最新消息:壹期已經完工，目前正在進行內部裝修和招商。預計年底開業，二期規模初具規模。
雖然還沒到，但我預計是max！
公園式商業非常酷，總投資超過654.38+0.5億元，建築面積26萬平方米。愛琴海購物公園將是尹山湖地區最大的商業綜合體，也是尹山湖的第壹門戶。
定居的商人
美食:核桃？文|辛美華？|釣魚王？|老爸爸？|小菜園？|?舒格|陳吉順和|晏楚老譚酸菜魚？|?食者|太西|？多多米粉|悅吧|妳不知道的|阿尚阿尚？|?甜食？|?星巴克|？巴黎貝特|肯德基|大白兔奶糖|棒約翰|？1點點|經典泰迪？
生活:美思白樂超市？|?格萊美壹站式婚禮接待婚禮中心？|?電器生活館|京東到家？|?明星聚會KTV？|?羅森24小時便利店？|?名創優品...
服裝:阿迪達斯|耐克|李寧？|?VERO·MODA？僅|嗎？洛杉磯？查佩爾。|緩存緩存？|?我的身體|阿黛爾|阿斯塔？|?傑克·瓊斯|李朗|藍海豪斯|黑白？|?OMI |卡迪娜|奧康...
體育:7×24h智能跑道？|洛克體育公園？|?Inpais健身俱樂部？|?室外足球場？|?室外籃球場...
親子:壹站式嬰兒和幼兒商店？|?戶外青少年馬術俱樂部？|?龍哥親子遊泳俱樂部|？巴拉巴拉|我和城市孩子|小豬班納|？ABC kids | Moomoo |？拉比？|?金寶貝|小地球？|?馬恩藝術？|?天貓智能母嬰服務室...
壹萬多平方米的永旺美斯白樂超市將填補周邊大型超市的空白，全面提升壹站式生活消費體驗。
今年9月開放的音樂噴泉吸引了附近大量居民。光、音樂和水在空中流動，變幻出各種動態形狀，上演了壹場“水幕立體電影”。
未來，銀山湖的朋友將在愛琴海享受:室內遊泳池、劇院、多功能體育館、imax影院、大型宴會廳...
陽光天地購物中心
就在馬路對面的陽光世界購物中心，面積約4.2w平方米，65438+2月開業。
現有商戶:春天國際影城、大型KTV、精品超市、星巴克、屈臣氏等大品牌。同時，希爾頓酒店已與陽光世界簽約。
值得壹提的是，二樓還有壹個奇妙的“奇幻水族館”。
蘇州最大的高科技LED巨幕海洋館為9*2.8米。當妳在紙上作畫時，肖像會神奇地遊出圖像，妳甚至可以用手觸摸肖像。
尹山湖商業廣場
商業廣場位於國泰新村旁邊，與斜塘的聯豐廣場類似。不精致但接地氣，也滿足壹站式吃喝玩樂。
壹開始，大家爭論的精品超市不是益家福或歐尚，最終是沈暢國際精品超市。
泰和金尊府商業廣場
建在地鐵上的泰禾蘇州金尊府，已建成約30萬平方米的城市綜合體和約5萬平方米的泰禾商業。廣場將入駐高端品牌，填補獨墅湖南高端商業空白。
汽車城和二手車超市
壹個成熟的住宅領域，汽車經銷商是必不可少的。
二手車超市——瑞尚豪車會已在尹山湖盛大開業，總建築面積65，438+065，438+0，000平方米，可同時容納3，300輛二手車供消費者選擇。
銀山湖國際汽車城規劃面積約1.4平方公裏，引進了保時捷、林肯、奧迪、凱迪拉克、壹汽-大眾等眾多壹線品牌。
運輸工具
從壹言難盡到市區10分鐘。
隨著新城的啟動，尹山湖的交通也在慢慢改善。
幾年前，當我去陰山湖時，除了幾輛公共汽車外，我用腳測量了方圓3公裏。
雙地鐵加持
2號線延伸段9月通車，2017，貫穿尹山湖板塊。該地區有三個車站（國源路站、尹山湖站和獨墅湖南站），進入市中心需要10分鐘。
14 8月國家發改委正式批復《蘇州市城市軌道交通第三期建設規劃（2018 ~ 2023年）》，同意建設6號線、7號線、8號線、S1號線等4個項目。
7號線起於相城大道北站，設站31座。途中，我們經過壹個重要的地區——陰山湖。該地區的車站有林家灘路站、郭巷站、尹仲路南站和胡成東路站，方便了該地區人們的生活和出行。
東環南延壹期和二期
謝崗大橋於2015通車，東環高速公路南延壹期於2016通車。如果我們從郭巷出發到東南環立交，只要10分鐘就需要半小時的路程（走過的人都知道）。
項目二期也將啟動。本工程南起銀山大橋，沿尹仲南路延伸至吳淞江北引橋，全長約4.8公裏。開通後，尹山湖與吳江將實現無縫連接。
考慮到東環南延二期工程規模大、工期長，於2065438+2007 8月底開通了壹條臨時高標準通道，將壹期工程與烏江段連接起來。
南湖高速公路東延
南湖快速路東延工程是蘇州中環快速路二期工程之壹。
該道路西接東環路南側的銀山互通立交，沿興國路向東跨越蘇嘉杭高速公路，沿胡藝路和東方大道跨越銀山湖向東與東環路互通立交相接，全長約10.7公裏。
獨墅湖2號隧道
大家呼聲很高的獨墅湖第二隧道於9月30日開工建設，力爭2021年建成通車。五分鐘的車程將連接銀山湖和獨墅湖月亮灣板塊。
科學教育、文化和健康
學校還需要給鴨子加油。
隨著“十三太保”的交付，入住率越來越高，未來該區域人口將超過654.38+萬。
然而，外來人口的增加也增加了上學的壓力。據統計，到2017年，大約有500名流動兒童和3131名小學生。
雖然學校很多，但大多數都是規劃的，目前的學校不足以支持目前的人口。
郭巷中心小學是該地區的第壹所學校。去年壹個年級14-16班，每班40人，超出了承受能力。
幸運的是，尹山湖實驗小學於今年9月開學。除了450名壹年級學生外，還分流了原本在國祥實驗小學就讀的二至四年級學生。
銀山湖建築面積3.9萬平方米，規劃設計8條賽道48個教學班，設有科學實驗室、技術實驗室、音樂教室等32個專用教室。各類教育教學設施設備功能齊全。
蘇州大學附屬尹山湖中學（原國祥中學）2065438+2005年9月開學。學校現有20條賽道、60個教學班，總投資約3億元，可容納300名教職工和2400名學生。
保利好未來幼兒園是壹所私立幼兒園，設有幼兒班、小班、中班和大班。幼兒園於2014，10，10正式開園，學費為1580元/月。
尹山湖共規劃建設12所學校，其中幼兒園7所、小學3所、初中2所，其中3所小學、2所初中涉及周邊居民的學區問題。我希望加快步伐，用教育點亮我的生活。
醫療配套也是銀山湖目前的短板。目前板塊內只有尹山湖醫院（原郭巷衛生院）為醫療配套，尹吾社區醫療服務中心暫無建設消息。
穿過馬路，是老郭巷，在那裏妳仍然可以在斷壁殘垣中看到古老的氣息。
放眼望去，是嶄新的銀山湖。
交通和商場、學校和醫院，雖然許多配套設施還沒有完全成熟，但有人的地方就有希望。
僅僅10年，從無到有，從小到大。
擁有654.38+萬人口的尹山湖，曾經只是郭巷的記憶。
未來會怎樣？