周邊直線1KM範圍內交通配套資源有（真維斯，雲山東路，供水公司，新瀝路南，雲山，水北小學，水北新村，雲山城軌站，新湖壹路）等。
直線2KM範圍內教育資源有10個（陸路通駕校，鑫鼎晨教育，愛蕾教育，千秋教育，藝加教育，同享教育，瑞科教育(江北校區)，智繪空間少兒美術教育，胡貝兒國際形體禮儀女子學堂(惠州江北店)，奧鵬教育(惠州學習中心)）等。
周邊2KM醫療資源有3個，其中惠州市第壹人民醫院距離小區1549米，惠州市第壹人民醫院-綜合樓距離小區1600米，惠州市第二婦幼保健院(江北分院)距離小區1981米，為醫療需求提供保障。
現代花園周邊商業配套有：（下寮村雲山肉菜市場，切果(江北店)，誠信文具書店，樂家嘉(惠州創意園分店)，真維斯，嘉榮超市(惠州_都店)，華潤萬家(惠州江北店)，沃爾瑪購物廣場(惠州文明壹路店)，H&M(惠州佳兆業廣場店)，萬匯城）等。
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