廣州珠江灣優劣勢？

南沙珠江灣位於廣州市南沙區環市大道南以南、鳧洲大橋橋腳地段，由廣東珠江股份有限公司於2010年投入開發，總占地58萬平米，建築面積為260萬平方米，已開發土地面積約23萬方；由中國品牌發展商珠江地產與南沙市政府聯手打造的世界級濱海居住新城；整個項目由3大地塊組成，規模宏大，包括分3期開發的高級住宅、五星級酒店、30萬㎡賓浩商業旗艦、9棟超甲級寫字樓、國際商務寫字樓、南沙飲食娛樂城等；產品豐富，住宅區定位為高尚海景住宅社區，背山面海，擁有壹線海景資源，大大豐富了居住的景觀視野；目前在售建築面積約主要為平層單位，復式現已售罄。2019年7月14日

項目優勢

1、珠江地產為大型品牌發展商，自持物業，後期管理和樓盤物業有保障；　

2、本項目定位為高檔社區，客戶群體主要為企事業單位的工作者、私企業主及港澳客戶，樓盤品質很高；

　

3、地理位置非常優越：南沙珠江灣位於南沙灣樞紐板塊和明珠灣起步區交匯處，同時享受兩個區域的配套，不僅擁有豐富的景觀資源，毗鄰南沙舊鎮生活區，配套齊全，項目除了住宅以外，打造了包括飲食娛樂城、五星級度假酒店、五星級商務酒店、商務寫字樓、大型綜合體等多種業態，未來發展潛力大。

4、交通便利：位於南沙地鐵4號線南延段，距離南橫地鐵站約2公裏左右，該樓盤位於鳧洲大橋旁，去往萬頃沙，周邊在建明珠灣大橋正在建設，直達橫瀝

項目劣勢

1、目前距離地鐵較遠，到地鐵邊上是規劃用地，暫時不能過去，但是直線距離還可以接受，900米左右；

2、鳧洲大橋旁，通往龍穴島，大車通過橋上會比較嘈雜，但樓盤都配套有雙層隔音玻璃