項目別名:合肥華僑城國際城
項目地址:機場新區團飛路與分水嶺路交叉口
開發商:合肥華僑城實業發展有限公司
建築類型:小高層、花園洋房、其他、多層
目前參考樓盤均價:約12000元/平米。
建築面積:約795，866.6438+0平方米。
建築面積:約495223.3平方米
容積率:1.07
綠化率:40%
規劃停車位:2426個
項目優勢:華僑城空港國際城位於合肥市經開區臨空經濟示範區。該項目以膠湖和寶膠寺湖為重點，總規劃9.2平方公裏，總建築面積約550萬平方米。該項目計劃分三期開發，總投資約500億元。中部核心啟動區壹期占地面積約1.042畝，總建築面積約1.28萬平方米，涵蓋住宅、重樓、寫字樓、酒店、教育、商業、地標建築等。該項目全面建成後，每年將吸引12萬常住人口、超過12萬上班族和35萬商務旅客。屆時，華僑城空港國際小鎮將聚集科教、商業、旅遊、藝術文化、會展、濱水住宅等多種復合業態，努力成為合肥全新的國際門戶形象。
項目介紹:在2019年的土拍中，華僑城斥資24億元競得5宗地塊，總面積為1041.53畝，而03號地塊總價為39132.8萬元，住宅樓面價為4571.40元/平方米，溢價率為66。以144萬元/畝的價格競得位於和靜區新民南路以西、團飛路以北的和靜區2019-13-1號地塊，總價為24890.4萬元，住宅樓面價為1439.99元/平方米，溢價率為65539.99%位於和靜區蛟湖路以東、王翹路以南的和靜區2019-13-2號地塊，以231萬元/畝的價格競得，總價55855.8萬元，樓面價2887.48元/平方米，溢價率10.00%。新民北路以東、王翹路以北的和靜區2019-13-3號地塊，競買320萬元/畝，總價391.328萬元，住宅樓面價4571.40元/平方米，溢價率10.30。以264萬元/畝的價格競得位於寶教四路以西、石水路以南的和靜區2019-13-4號地塊，總價65234.4萬元，樓面價3299.98元/平方米，溢價率10.00%。以308萬元/畝的價格競得位於和靜區分水嶺路以西、團飛路以北的和靜區2019-13-5號地塊，總價79306.92萬元，樓面價3079.98元/平方米，溢價率10.00%。
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