售樓方需要承擔責任。首先可以確定的是這名業主是在房屋頂不慎墜樓，這就足以見得開發商樓頂上的防護不到位，同時也沒有給這名業主進行壹定的安全教育交底，所以售樓方存在管理不當的行為，所以售樓方需要承擔壹定的責任。
根據國內媒體報道，中國河南鄭州的某壹個樓盤因為壹名業主要看房所以售樓部便把這位業主帶到了樓盤上去看，然而這位業主在屋頂檢查混凝土結構的時候導致不慎而墜亡，根據現場的視頻畫面來看這個樓盤的屋面防護工程並沒有做好，而且很多維護欄桿都存在松動，足以見得這個樓盤的施工方安全管理沒有做到位，所以導致這名業主以為安全的情況下扶了壹下欄桿，而欄桿因為沒有固定所以才導致這名業主墜樓身亡。售樓方需要承擔責任
在這起事件中，售樓方不但要承擔相應的責任，而這個樓盤的施工單位和監理單位都需要承擔壹定的責任，畢竟這名業主是在施工現場墜樓身亡，而且因為該棟房屋的屋頂防護工程由於形勢，防護欄桿根本就沒有緊固，這樣就直接導致這名業主朋友墜樓身亡。所以從這個事情上來看施工方單位的安全責任沒到位，安全教育也沒有到位，同時屋面工程的防護設施也沒有做到位，從這幾點上來看售樓方、施工方和監理方都需要承擔本起事故的責任。總結
總的來說，當業主朋友需要看房的時候壹定要給甲方報備，而甲方也要給施工單位的相關負責人進行聯絡，並且得到了施工方的認可之後才能進入施工現場，而進入施工現場每壹個人人員都必須佩戴安全帽，同時施工方要做好對入廠業主檢查的相關安全教育工作，同時要有專職安全人員陪同防止事故發生。