鳳凰島主要包括超星級酒店（含酒店及國際會議中心）、國際康養度假中心、別墅商務會所、熱帶商業街、國際遊艇會、奧林匹克主題公園、鳳凰島國際郵輪港等七大項目。鳳凰島的綜合發展目標是成為三亞、海南省乃至中國領先的豪華度假勝地，將三亞鳳凰島建設成為媲美美國邁阿密的郵輪之都、媲美迪拜的海港城市和夢幻島嶼。
作為三亞的新地標和領先的高端項目，鳳凰島以其獨特的海上人工島在海南國際旅遊島戰略發布後備受關註，其中包括七個獨特的項目（即壹個超星級酒店、壹個國際健康度假中心、壹個別墅商務會所、壹個具有海洋風情的商業街、壹個國際遊艇俱樂部、壹個奧林匹克主題公園和鳳凰島國際郵輪港）。鳳凰島銷售中心負責人表示，鳳凰島項目不同於三亞和海南的大多數項目。作為三亞的新地標，鳳凰島不僅是壹個樓盤，更是七個獨特項目的組合。海南旅遊島是國家發展戰略。三亞也是海南“壹海雙城”重點規劃的重點城市之壹，鳳凰島是三亞的新地標。在諸多利好條件下，鳳凰島吸引的關註度遠超其他項目。