項目屬於地鐵房，政府嚴格控制通州房價，並表示不再批地，因此住宅項目很少。即使起步價很高，仍有很大的提升空間。
項目周圍的環境:
交通狀況:
道路交通:東六環東南2公裏（貫穿通州西側），項目南側京唐路（貫穿整個通州）。
軌道交通:八通線倒數第二站臨河裏地鐵站附近。未來，八通線南延線將與7號線南延線在終點站環球主題公園站相交。預計環球主題公園將於2020年投入運營，因此無論是道路交通還是軌道交通都非常方便。
醫療:附近有北京急救中心通州分中心、通州區婦幼保健院、通州區新華醫院等，完全可以滿足附近居民的醫療需求。
商業配套:項目本身配有東西南北兩條購物休閑娛樂商業街，充分滿足業主的日常需求。
學校:項目周邊有北極星藝術幼兒園、科佳貝樂國際幼兒園、臨河裏幼兒園、臨河裏小學、時嘉小學通州分校等教育資源。
環境:項目西南側附近有梨園主題公園，業主平時在公園散步非常方便。