建築密度是指建築物的覆蓋率,具體是指項目用地範圍內所有建築物的地下室總面積與規劃建設用地面積的比值(%),可以反映壹定用地範圍內的空地率和建築密度。
建築密度=建築首層面積/規劃用地面積。比如壹塊地是10000平方米,其中建築面積是3000平方米,這塊地的建築密度是3000/10000=30%。建築密度壹般不會超過40%-50%,部分區域的土地需要預留道路、綠化、廣場、停車場等。
擴展數據
建築密度是指建築的總基底面積/規劃建設用地面積。比如壹塊地是10000平方米,其中地上建築面積是3000平方米,這塊地的建築密度是3000/10000=30%。建築密度壹般不會超過40%-50%,部分區域的土地需要預留道路、綠化、廣場、停車場等。
建築密度不同於建築容積率。與同壹建築地塊相比,建築密度是建築物的面積占用率,建築容積率是建築物的使用空間。
參考資料?百度百科建築密度