1.土地成本低:城市外圍的土地價格通常比市中心便宜。如果商業企業能夠在這些地方建設購物中心，就可以降低土地成本。
2.避免與其他購物中心競爭:徐州市中心有許多購物中心。如果建成壹個新的商業區，它可能會與這些現有的購物中心競爭。在城市的偏遠地區建立購物中心可以避免與其他商業中心的競爭，從而降低運營風險。