您好，很高興為您解答東江明珠花園商鋪小區相關問題。
東江明珠花園商鋪房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照東江明珠花園商鋪購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照東江明珠花園商鋪建築面積來算的。東江明珠花園商鋪商品住房在銷售時，購房者與東江明珠花園商鋪售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按東江明珠花園商鋪購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
東江明珠花園商鋪位於惠城麥地南路14號首層，綠化率為34.0%，容積率為3.9，環境挺好的，有花有草，家裏人可以帶著小朋友在小區裏活動。東江明珠花園商鋪戶型也多，設計挺合理的，壹家五口可以選擇大點的戶型。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！