物業應當在業主的委托下強行對小區不合理的行為進行管理，對小區內建築物及其他設備進行維修保養。
在小區發卡片屬於破壞小區環境的行為，物業應當出面管理，對發卡片的人員進行驅趕，如果發卡片的人員是業主，那應當與業主進行溝通，讓這個業主停止這種行為。