住宅用地是指用於建設住宅的土地，包括居住區、住宅小區、別墅區等，阜陽城南新區九鼎華苑是屬於住宅小區，屬於住宅用地。
根據阜陽市城市規劃，九鼎華苑位於城南新區，規劃用地面積為約2000畝，其中住宅用地面積占比較大。九鼎華苑是壹個大型的住宅小區，包括多棟高層住宅樓和別墅等，是阜陽市城南新區的重要住宅區之壹。