首開萬科城市之光是50年產權的商辦項目，位於通州臺湖次渠板塊。
項目優勢
1.地處通州規劃的“壹核五區”中的環渤海高端總部及地區，承接通州經濟發展職能，預計後期會有2000多家高端企業入駐，區域發展潛力可期。
2.三高速三地鐵壹高鐵，交通便利性高，通達亦莊經濟開發區、國貿、望京等商務圈，未來大人流量會成為繁華商圈形成的基礎
3.商業配套齊全，周邊泰禾商業、萬科自身商業等，永輝超市、麥當勞等商業已開業許久，紅星美凱龍影院等商家也與項目簽訂入駐協議
4.公園地產，周邊東石公園、規劃生態公園以及項目自建樂跑公園
5.小戶型低總價，萬科物業保障
項目劣勢
1.2020年交房，同時總部基地區成熟也還需要壹定周期。
2.商辦產品受政策限制需要以公司名義全款購買